澳大利亚开发商RCL 在皇后镇的Jack’s Point项目之前第一阶段发布过100个分割地，大小约在450-750平方米每块，结果迅速售空。上周六，RCL第二阶段的50块最新分割地的预售，在3小时内就销售一空！这跟抢黄牛票有啥区别？
而这次RCL发布的1750块地的预售，地大小范围从350平方米到600平方米，价格大约在$215,000 至 $290,000。
消息一放，买家就迫不及待地交上$2000新西兰元订金在等候名单上排队，待开售日即可遵循“先到先选先得”的规则进行购买。并且第二阶段分割地价格与第一阶段价格相近，并没有涨价太多，买家们乐开了花，纷纷表示错了过第一阶段不能再错过第二阶段。
在9月份REINZ公布的数据看出，全年涨幅最大的莫过于皇后镇了。对比2015年9月份中位价达到了41%的年度涨幅！
而现在小编再去查询项目，几乎已经全部售出。
比较之下，其实两个开发项目的距离也是差不多的。 这样一来就不难理解为什么那么多投资者蜂拥而至的抢购了。
这项目周边环境都长啥样的？
城郊农田地改建住房，可不单单是在奥克兰上演着，随着全国的房价走高， 皇后镇这样的抢购盛宴估计以后也不会少见。 当然土地性质变更的过程会涉及到千丝万缕的利益关系，不过从Jack’s Point项目可以看出，政府为了加快土地释放以此来缓解市场对土地的需求，填补房屋短缺的缺口，可谓是力排众议。
反观奥克兰Unitary Plan 目前的状况，虽然还是有不少上诉阻碍，似乎悬而未定，但相信最终还是会往高密度发展的趋向前进。投资更讲的是前瞻性的眼光，只要不是以短期投机为目的，高密度土地开发，可负担房型的项目，就已经跟政府站在了的同一阵营，投资者大可预先布局，胆大心细把握每一次进场的好时机。
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