通货膨胀
上世纪90年代，有些人认为：“现在通货膨胀率降的很低，物业投资市场将成为一潭死水”;到了90年代末，有人说：“亚洲危机会促使地产价格暴跌！”; 本世纪初，我们又听到这些声音：“消费税(GST)会影响房地产市场，不要再投资了”;2008年时：“美国次贷风暴将把澳大利亚拖入经济危机，经济危机会让资产大幅度贬值”。
今天，我们再次听到了似曾相识的声音:“欧洲债务危机和中国经济调整，对澳大利亚原材料需求减弱，澳大利亚经济发展将一蹶不振”。这似乎是在提醒我们：机会来临了！
REIV资料显示：墨尔本平均房价1991年$142,000，1998年$205,000，2000年$270,000，2007年$464,000，2015年则高达$718,000。这些数据，足以令许多人追悔莫及，懊悔当初没有投资房产，没能把握住机会。
危机
我们聪明的祖先把危险和机会组合在一起，创造出一个词语叫“危机”：危险的同时也孕育着机会和希望，危机是一部分人的危险，另一部分人的机遇。前人的经验清楚地告诉我们：当危机来临时，不要一味惧怕、后退，而是要勇敢面对它，积极创造机会。
历史，总是惊人的相似
我们喜欢做“事后诸葛亮”，现在知道2007年墨尔本房价飞涨，平均涨幅25%，显而易见2006年就是投资最佳时点。然而，当初又有几个人能够准确预测得到？那些所谓的“预测专家”知道吗？一些公司，包括权威机构推出的预测资料，那些数据在今天看来都非常可笑。
目前的挑战
这意味着房屋供应的巨大短缺，会把已经非常困难的租房市场推到一个更加困难的境地，从而促使租金价格上升。租金价格上升将提高投资回报率，投资者不断涌入市场拉升房价，房价的上升将导致大量澳大利亚人永远成为租客。
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