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澳首富购冲浪者天堂地皮 或建黄金海岸最高公寓楼

悉尼公寓市场巨头Harry Triguboff透露了他在冲浪者天堂已买下一个地块。面对外界对州府城市公寓市场供应过剩不断发出警告，他开始在悉尼以外的地方“囤地皮”。

他旗下的公司Meriton在冲浪者天堂买下一个俯瞰海滩的地块，可能用来开发黄金海岸最高的公寓楼，项目的最终价值或达到10亿元。该地块坐落在靠近Cavill Avenue的Esplanade地区，可盖一栋包含酒店式公寓和单元房的大楼，预计楼高90层以上。

Triguboff先生称，Meriton在Southport的Brighton on Broadwater项目取得成功，这鼓舞了他买下这个地块。他表示，“我们相信昆州市场很坚挺，价格还会上涨，Meriton在Southprot和Broadbeach的南边已经有酒店式公寓，它们的表现非常稳健。”

编者观点

历经低迷之后的黄金海岸

作为悉尼公寓市场的巨头，Meriton的公寓向来是市场的皇牌。Meriton老板此番在黄金海岸的大动作，想必黄金海岸楼市又要热了。

根据CoreLogic的最新数据：黄金海岸在25个全澳最热门的居住地区排名中列为第二，在过去12个月中成交近20,000笔房产交易。黄金海岸的房地产市场经历了长时间的低迷之后终于爆发了。

纵观之前几年黄金海岸的房产销售额都不是特别突出，但近12个月—18个月的数据有了质的飞跃。这里面有来自悉尼和墨尔本的本地买家，也有来自不断上升的移民，促成了黄金海岸房地产市场的增长。

悉尼和墨尔本的买家在拥有了很多城市房产之后，希望可以拥有海边的住宅用于度假或者退休以后的生活，而黄金海岸是最好的选择之一。很多投资者会对悉尼、墨尔本的房地产市场价格望而生畏，所以他们会更愿意选择在性价比更高的黄金海岸房地产市场上投资。加上澳洲整体经济也在不断向上，买家的购买力也在不断增强。

Urbis的一份报告中透露：社交性、便捷性和基建是人们在选择公寓时最看重的因素。黄金海岸的发展相当惊人，当下正在进行超过110亿澳币的基建项目，加上旅游业的蓬勃发展和经济的复苏，相比首府城市的房地产市场，黄金海岸仍然具有很大的竞争力。随着黄金海岸的城市轻轨不断完善，轻轨沿线的房价在近年来增长总计达3亿澳币。包括黄金海岸轻轨第三阶段从Broadbeach通往机场的轻轨道理规划，以及Robina出发达到黄金海岸机场的火车路线规划，这些基建的沿线将成为就业、文化和城市娱乐和政府机构的发展重点，从而来迎合2041年黄金海岸人口将达到93万的需求。

当然，黄金海岸还有比公寓更值得期待的，那就是豪宅市场，留待下次再分享，欢迎继续关注。