人民币跌至6年新低，全球资产配置赶紧走起！,搜澳网微信公众号文章

人民币中间价大幅下调160点刷新六年新低
据中国外汇交易中心数据，今日人民币兑美元中间价大幅下调160点至6.7258元，为连续第六个交易日调降，创2010年9月14日来新低。有分析师认为，在央行持续的货币宽松政策以及美元加息预期的背景下，人民币在未来6到12个月内，甚至更长的时间里，会保持下跌趋势，更有部分激进人士认为，人民币兑美元汇率会重回7时代。

人民币不断贬值的四大原因

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连续10年升值带来的调整压力

过去10余年，人民币兑美元一直升值，直到2014年1月到6:1才算止住升值的势头。在差不多的十年时间里，人民币兑美元实际升值达30%至40%，如此升值本身就构成了人民币的调整压力。

2
经济增长放缓带来的贬值压力

我国经济增长从之前的10%以上已经放缓至2015年的6.9%，有这么大的下降幅度，货币的强劲涨势自然也就差不多该终结了，调整压力自然就来了。

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美联储加息预期

美联储加息预期带来了美元的升值预期，中国在经济增速放缓、货币上涨幅度较大的情况下，有美元加息的带动，贬值预期是必然存在的。

4
央行主动释放下跌动能

过去，人民币积累了较大的下跌动能，这些动能由于过去人民币存在汇率管制，涨跌幅限制控制的较死，人民币当时的汇率政策更多地是以美元为货币锚所致。现在人民币放款了波动幅度限制，同时央行不断调低中间价，这也是中国央行主动释放人民币的贬值动能。

五类人或损失较大

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股民

如果人民币继续贬值，则A股市场可能承压。海外经验表明，新兴市场上每一轮的本币贬值都伴随着资本流出和股市回调。在更多的债权、信托和房地产违约事件正陆续浮出水面的形势下，海外投资者对中国宏观经济的担忧情绪可能会有所增强，从而带来暂时性的资本流出。

2
出国留学者

对于出国留学者而言，意味着同样的人民币，所换取的外汇比以前少。

3
海淘族

海外代购市场火热，价格是关键因素之一。从境外海淘的商品价格一般会比国内专柜购买的便宜30%左右，甚至能便宜一般。不过，人民币贬值之后，很多海淘族会感觉“亏了”，因为他们购买的一些境外商品价格会上涨。

4
来中国投资的炒家

一直以来，大量的外资在中国长期游移赚钱。随着人民币贬值，离岸人民币多头炒家将损失惨重。

5
房产投资者

人民币贬值，就会有投资者担心，会有资产撤出房产，尤其是那些早期从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推国内住房资产价格下跌。

国内房市遇冷

屋漏偏逢连阴雨，国庆节前不少城市的房产市场还受到追捧，投资者可以忽略人民币贬值因素继续进行国内房产投资。根据中国指数研究院的数据，今年的前9个月，北京，上海、南京、深圳等地的房价涨幅迅猛，一度超过了21%，其中深圳涨幅最大，超过40%。

但是，十一长假期间多个城市相继发出房产限购、限贷政策，房产市场在调控的影响下遇冷。部分投资者选择高价抛售手中房产，最后现金在手却缺少了投资的渠道。面临低利率的国内行情，如何才能让资产增值，手中的闲钱怎么样合理配置？

全球资产配置正当时

随着金融的全球化以及资本市场的开放，以及考虑分散资产风险等系列影响，国内投资者在全球范围内进行资产配置显得尤为重要了。

人民币持续贬值，英镑等货币对美元的剧烈波动也导致美元指数的走强，搜澳君建议国内客户可以选择就近的香港开办个人的境外账户，再购买美元或美国基金、国债等，从而赚取美元的升值。举个例子，现在中国国债的长期收益率约3%，如果大家一致预期人民币每年贬值5%，那么持有中国国债的收益率（以美元计价）就只有-2%了。如果持有美国国债那每年收益率大概0.75%，也比人民币债券强。

除此之外，全球资产配置还可以有更好的选择，那就是选择合适的项目投资海外房产。

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海外房产政策和法律相对健全，房地产市场相对稳定，投资回报率比较高，以熬到利亚悉尼为例，房子出租后的毛租金回报率一般可达到 7-9% 。扣掉持有成本和管理成本，净回报率平均在5-6%之间，而在中国的租屋市场租金回报率只有 2-3% ，与房价不成比例。
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中国的房价水平在一定程度上是高于海外的。举个例子，在杭州，想要买一栋2层小别墅，大约250平米，大概要花1000万左右人民币，而类似的别墅在澳大利亚墨尔本，按照人民币价格大约在300万左右，在美国休斯顿，也只需要大概200万人民币左右。相对于国内的高房价以及最近限购令狂轰乱炸的背景下，投资海外房产确实是优选。
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相对于国内土地只有使用权，且使用年限最长只有70年，海外很多国家土地都为私有制，一般来说海外购置的房产都为个人永久产权，基本无年限限制，也有极个别地区的房地有产权年限，但年限也都为90年以上。
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购买了海外房产，如果将来有移民或子女留学需要的话，会带来很多便利。

应对人民币贬值，要想守住自己的钱袋子，进行海外资产配置势在必行，而在众多海外资产中，投资者需综合了解各种投资渠道的安全性与投资收益，从而确保资产投资获得更好的组合与收益。