【房情解析】澳洲的春天来了 投资度假房产还赚钱吗？

2016年10月11日 澳洲优销地产

关注我，您的澳洲置业小助手！
引言  澳洲的春天来了，很快昆士兰旅游业又将火热起来。在度假地投资一套梦中的房子，还赚钱吗？

据Domain报道，在过去，很多家庭每年都到同一个地方度假。一些家庭甚至投资购买了自己的海边小屋。但是，Domain集团首席经济学家Andrew Wilson认为，度假屋这类第2套房产的辉煌在10年前就开始消退。

Wilson称以前澳洲人都认为买了度假屋就意味着自己成功了。现在社会正不断变化，这也不单单涉及可负担性问题。整个关于度假的概念都在发生变化。

可负担性是影响人们购买度假屋的因素之一，但这不仅表现在房屋不断上涨的价格成本方面。海外度假费用越来越便宜，因此澳洲家庭选择去泰国和巴厘岛度假，而非昆士兰凯恩斯（Cairns）和努沙（Noosa）。而且考虑到昆士兰热门海滩的房价，投资度假屋并不能获得体面的回报。

但是昆士兰房地产协会黄金海岸区域主席John Newlands称，区域内投资度假屋或度假公寓依然可获得较好的回报。

Newlands表示35万澳元至55万澳元价格区间内的度假物业投资机会良好。布罗德海滩（Broadbeach）至南港（Southport）物业需求依然旺盛，特别是靠近轻轨的区域。Newlands称投资者看中黄金海岸，主要因为当地适宜的天气，悠闲的生活方式以及至2050年人口翻倍的预测。

穆卢拉巴(Mooloolaba) Amber Werchon地产公司主管Amber Werchon也认为度假物业依然拥有较好的物业升值潜力。

度假物业投资基于2个模式，物业升值及租赁回报。如果选择度假租赁，则需考虑到自己使用这一好处。而在物业升值这一方面，黄金海岸部分区域在过去12个月里，中位房价显著上涨。例如，密尼亚玛（Minyama）独立屋中位价格在过去1年里上涨35.4%，而努沙岬（Noosa Heads）公寓中位价格在过去1年里也上涨了39.2%。
*资料来源：澳洲新快网
*澳大利亚墨尔本优销房产采编译报道
收藏 赞 已赞
猜你感兴趣
校庆 The Festival of Imagination
英国华威大学
关于延续旅客网络选座、值机功能体验的说明
南航新西兰
独家首发:卖方现场比帅刷颜值 谁们将入住悉尼市中心
亿忆悉尼
流量壕丨一对5岁青梅竹马，分开17个月后再次相遇，这反应看得想掉眼泪
澳洲之有问必答
教你变身真心话大冒险的最in玩家独霸social界, 直奔人生巅峰~~~
澳洲视界
活久见！被超过100人包养的“最强情妇”，自曝出轨的男人竟然为她花这么多钱..
微悉尼
中国雇主青睐澳＂海归＂ 最吃香专业你选对没?
VisaMaster澳洲签成移民留学
属猴：生肖猴的来历故事
加拿大博思教育
一个澳大利亚跳水选手完成了惊人的一跳,教练和观众都惊呆了
Woori加拿大留学移民
最新美国十大最有前景的专业出炉，第一名居然不是计算机
EB5美国投资移民
有了cheese cake，猫本生活不寂寞 ｜直击墨尔本10大经典芝士蛋糕！
步入澳洲走进墨尔本
COLES 3月23日特价打折(每周更新)
最西澳