一份新调查显示，只有十分之一的投资者认为雪梨是澳洲最适合买房的地方。专家们表示，雪梨太贵了，就连房产投资大亨都这么觉得，于是他们选择在昆州买房。

据Domain网站报导，澳洲房产投资专业人士协会（PIPA）对1,000名房产投资者进行的调查发现，房价经过数年的突飞猛涨之后，雪梨的房产已经不是投资者的首选了。

但是，人们对房地产的兴趣没有减少，有71%的人依然认为，现在是投资房地产的好时机。

大部分投资者优选选择在布里斯本买房，有50%的受访者把它列为最具吸引力的城市；墨尔本排在第二位，受到20%受访者的欢迎；阿德雷德和柏斯分别以9%和4%的受欢迎程度排在第三位和第四位。

PIPA主席金斯利（Ben Kingsley）表示，有三分之一的投资者说，借贷政策的调整对他们产生了影响，但58%的人依然希望在未来12个月内买房。

“房地产投资者变得更精明了。很多人继续关注雪梨和墨尔本两大房市以外的房市，这两个市场都接近循环周期的巅峰水平了，”金斯利说道，“虽然投资者会担心布里斯本供应过剩，但这个城市吸引他们的两大点主要是可负担性及潜在的收益率。”此外，基础设施投资也吸引了房产投资者。

对投资者来说，可负担性一直很重要，现在的雪梨房价触及前所未见的巅峰水平，就连投资者都觉得太贵了。

Domain Group的数据显示，雪梨住宅价格中位值为1,021,968元，公寓的也高达669,830元，比布里斯本的住宅价格中位值还贵。布里斯本的住宅只要521,915元。

他表示，部分投资者在看布里斯本的住宅，有的也在看黄金海岸、纽卡素和堪培拉的。那些负担得起雪梨房价的人看的是Redfern、Surry Hills和Randwick等需求高、具有增值前景的城区。

CBRE为广大海内外客户提供优质投资项目，想要了解详情，请留言公众号，预约置业顾问。

来源1688新闻