澳洲作为一个移民国家，各地都有来自海外的人口，而不同国家的移民青睐的地区也都各有所异。现在，不少购房者都表示不想住在中国人多的地方，那我们就一起来看看，哪些地方中国人多；以及，避开这些地方还有什么选择。
我们在以前的文章里提到，上图（来源：Australian Bureau of Statistics 澳大利亚统计局）标注了墨尔本各地区居民里占比最高的移民来自于哪些国家——整体上而言，中国人偏爱东南区，意大利移民占据了墨尔本北区，英格兰移民对沿海地带情有独钟，而西区则深受越南人和印度人的喜爱。同时，红色区域相邻的灰色区域中，学区好的城区中国移民的比例也仅次于英格兰移民，相信不久的将来中国移民也会成为这些地区的主要居民群体。
上图是墨尔本城区中位价排名，而标记出来的则是东南内城区和南部沿海地区（没有被标记的城区除了Ivanhoe East和Carlton之外也全部都在东南）。这些区域主要还都是白人国家的移民居多，环境好，学校棒，可能没几个华人店，但有车总能解决问题，毕竟离东南区也没有特别远。总之，除了特别贵之外也确实没什么值得诟病的地方。
这一地区主要是意大利、印度和中东地区的移民，也有华人区Preston，离城近的价格并不低，离城远的交通上确实也没那么方便。治安上来讲稍微差了东南区一截。其实，北部偏东的几个城区治安和教育都很不错，而这些地区里，华人移民也都是仅次于英格兰移民的第二大移民人口。
墨尔本的西面主要都是工业区，所以人烟比较稀少，基础设施也不如东南区全面。西区内城沿海地区从环境上来讲无可挑剔，不过价格大都是百万级别。也是深受英格兰移民喜爱的地区，不过好学校不如东南区多，也不太对得起中国人的胃。
而远一点的地方，例如被中国人炒起来的Point Cook，由于价格低廉，备受印度人的喜爱。对于那些都不愿意和自己同胞扎堆住一块儿的买家而言，可能也不太愿意扎在印度人堆里吧。至于治安，哎，不提也罢。
这样看看，是不是还是那些大红色的地区更合适呢？
很多中国人买房时都抱着一些共同的心态，中国人聚居在这些地方并非巧合，主要原因可以总结为以下几点。
其一，周围有华人商区， 特别是亚洲超市和亚洲美食等。
从地图中不难看出，这些红色区域是围绕着BoxHill和Glen Waverley辐射开去的。居住在周围有华人区或者有华人商店的地方，一是对得起自己的胃，二是为了不会说英文的父母。因此，毗邻或者有公交可以到达华人商区的城区也都是华人们购房的首选。
其二，当地学校好，周边有著名大学，多所私立中小学校和著名公立中小学校。
注重教育的中国人对学区一直有着深深地执着。东南区发展较早，有着许多维州顶尖的公校和私校。对注重孩子成长、教育的中国人而言，在条件允许的前提下，中国人普遍倾向于居住在好学校附近。比如Clayton， Glen Waverley, Burwood, Balwyn 等等。
其三，周边环境好， 有景色。
环境良好的居住环境对于从拥挤的中国来的人们来说，显得弥足珍贵。Doncaster地区火起来很大原因就是良好的环境。此处地势较高，有多处大面积公园、绿地以及高尔夫球场。据说Doncaster的风水特别好，它处在龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，因此它深受亚洲人士的喜爱。
其四，交通便利，出行方便。
墨尔本之大和令人叹息的公交规划使得人们更加想要住在交通便利的地方——比如Clayton。墨尔本最主要的两条道路——PrincesHwy和M1都途径与此地，同时还有两条火车线路直通CBD。受益于Monash大学，巴士线路也四通八达，无论是去Chadstone购物中心或是Glen Waverley，都十分便捷。
结论：与其说中国人喜欢扎堆，不如说是英雄所见略同。考虑的越多、越是精挑细选，就越是会和别的相同预算的同胞们选到同一个区域里面。何必为了避开中国人，而退求其次呢？
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