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10月22日 澳洲主要首府城市房屋拍卖结果

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☀本周的房屋拍卖让人看得心花怒放，共3个城市的房屋清盘率超过80%，分别是：悉尼84%、墨尔本84%，阿德莱德81%。大部分被拍卖的房屋最后都以超过保底价很多的价格售出。

☀买家和卖家的信心愈发高涨，甚至之前表现比较疲软的区域也出现了反弹。不过，较去年同期，总体上看拍卖数量依旧偏低。

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最贵的别墅  & 最贵的公寓

01

悉尼

最贵的别墅：$$8,300,000（澳币）

最贵的公寓：$$6,000,000（澳币）

02

墨尔本

最贵的别墅：$$6,250,000（澳币）

最贵的公寓：$$2,648,085（澳币）

03

布里斯班

最贵的别墅：$$1,520,000（澳币）

最贵的公寓：$$1,080,000（澳币）

04

阿德莱德

最贵的别墅：$$1,300,000（澳币）

最贵的公寓：$$455,000（澳币）

05

堪培拉

最贵的别墅：$$1,315,000（澳币）

最贵的公寓：$$775,000（澳币）

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编者观点

澳洲房地产市场以其稳定、坚挺的性质，深受全球投资者喜爱；澳洲房产市场在亚洲金融风暴和金融危机的冲击下，仍然有可观的表现。真实的澳洲楼市和房价又是什么样子呢？相信如果有留意搜澳君的每周澳洲本地二手楼市拍卖报告，便可略知一二。

据澳大利亚统计局的数据，上半年GDP上涨了3.3%，实现四年以来的最快增幅。经济向好最终会为房地产市场持续地带来活力。尽管进入10月份以来拍卖率逐渐回升，但是拍卖市场上房屋数量整体表现却是锐减，虽然本周悉尼、墨尔本、阿德莱德清盘率高达84%，但是库存量总是保持在一个非常低的位置；再加上土地稀缺，整体看澳洲房地产市场还是供不应求的状态，尤其是大悉尼。

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