墨尔本租房难且贵,4居室住房租金上涨最迅猛!

2016年10月23日 今日墨尔本


虽然近年来墨尔本周边地区不断有新的住房项目落成完工,但人们却发现租房越来越难,而且越来越贵!


受影响的地区主要集中在西部和西北部,这些地区在传统上被认为居民收入较低。官方数据显示,过去5年,City of Wyndham的出租房屋数量有所增加,但可负担的房屋比例却大幅下降。




西南区的出租物业在2011年6月至2016年6月期间增加了28%,达到近1600个。


Domain数据显示,在过去5年,4居室房屋的租金涨幅最大;而在过去一年,内南区的租金中位价增长最快。


所有靠近主要基建设施的物业求租申请都“狂增”。各地区购物中心和Werribee的CBD附近物业租赁需求最为旺盛,而区域铁路连线也促进了Manor Lakes和Wyndham Vale的租房需求。



根据Domain Group首席经济学家Andrew Wilson分析,住房租赁市场中,4居室房子的需求占了1/4,在过去一年,该类住房的租金上升了4.8%,达到每周440澳元。


Wilson说,“在过去一年,4居室房子的租金增长是最强劲的,至少是其它户型房子租金增长的两倍。”


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责任编辑:Fred Zhang,yy




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