作为墨尔本市政规划中的短、中、长期重点发展明星区域，政府耗资260亿澳元来实现基建改进及生活设施新建。今天我们就来分享一下该区域有如何的发展及投资潜力。

近市中心

离墨尔本CBD仅3.9公里，西北郊区的重要枢纽，CBD最近的潜力社区。

道路交通核心

10分钟车程直达墨尔本国际机场，40分钟车程直达墨尔本东、西远郊。

公共交通完备

可随时享受世界最宜居城市的核心内容，公交、电车、火车一应俱全，至CBD通勤时间仅15分钟。

依河而建，感受本地生活

Maribrynong河及其河畔设施为Footscray这个成熟社区提供了多种生活选项，自行车、跑步、皮划艇、BBQ、家庭聚会等活动已经成为当地居民必不可少的生活方式。

Maribrynong 河

公园环绕，尽享天然氧吧

本区坐拥距离CBD最近的多个自然保护区，天然的景色、合理的规划让您足不出户尽享纯天然的宜居空间。

生活设施便利

步行便可达到Footscray市场，5分钟可至西区最大购物中心—Highpoint Shopping Centre。

High Point 购物中心

无限增值潜力

Footscray区域内的公寓中位价在最近一个十年周期中增长迅速，高达7.9%，不仅作为涨幅冠军吸引了无数投资者，同时作为性价比之王吸引了众多年轻一族。

在距离市中心4公里的辐射范围内，Footscray拥有最低的房屋中位价和最高的公寓涨幅，毋庸置疑的，在投资前景和升值空间上领跑全澳。

活力社区典范

随着市政规划和政策指向，Footscray在人口增长、年龄构成和教育程度等方面也在墨尔本全速领跑。

平均收入

学生所占人口比例

人口数量预测将在2031年从目前的8万5千人达到11万人口，加上生活水平不断提升，平均人口收入皆在墨尔本平均收入水平以上，从而带动了房源的增加，该区的住宅数量需要在2031年达到4万9千户才能满足住房需求。

人口增长

人口年龄组成

房屋租赁市场在以上因素影响下持续火爆，已经步入了良性发展的快速通路。

过去十年房屋租金中位价年度平均增长

租房人群所占比例

无论长期回报还是短期收入，该区域都是墨尔本不可多得的投资优选。

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