全球房价指数排名出炉!澳洲排名跃升至第20位 中国排名第10位

2017年06月09日 今日珀斯君


【今日澳洲69日讯】由于悉尼和墨尔本市场的蓬勃发展,在Knight Frank最新的全球房价指数中,澳洲跃升至第20位,而中国排名第10位。

据《澳洲金融评论报》报道,今年3月,澳洲出现连续3个月7.7%的年增长率,比去年第4季度3.5%的增长翻了一番,Knight Frank的上一份全球房价指数显示,澳洲在全世界55个国家中排名第37位。

Knight Frank的澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski说:“2016年底,悉尼和墨尔本的房价增长势头回升,而这推动了全澳洲的房价上升。

最新的季度指数中,冰岛排名第一,第一季度的年增长率为17.8%。第一季度全球房价总体平均上涨6.5%,高于12月的6%,创下近3年来最快的年增长率。有11个国家年度增长率在10%以上,而去年同期仅为4% 

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Ciesielski表示,上一次澳洲出现两位数的增长,是在2015年的第四季度,当时的年均增长率达到10.7%,整体排名达到第4位。但是,从那时起,银行监管机构APRA的投资者信贷限制措施,放缓的市场,使澳洲住宅物业的外国买家产生了额外成本上升。

在中国,给房地产市场降温的努力影响了增长率,增长率从12月的10.8%降至10.3%。 报告中说:“尽管各类物业市场都采取了冷却措施,包括购房限制和增加首付比例等,住宅价格依然不断上升,随后中国政府扩大了限制,截至2017年4月,超过45个城市已经实施了限制措施。”




    


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