首次本地购房者的补贴政策都是由各州和领地根自己的实际情况来制定，这其中通常都包含了减免印花税。
当初启动首次购房补助是为了抵消当时新征收的消费税，但如今首次置业补助已经成为刺激消费经济的重要工具。
自首次购房补助实施以来，澳大利亚各州和领地都在根据市场对补助政策进行不断地调整，目前来看这项补助政策主要针对的是新建房屋。
维多利亚州
首次置业补助：1万-2万澳元(价值不超过75万澳元的新建房屋).
从2017年7月1日起，维州将不再对首次购房者购买60万澳元以下的新房或现房征收印花税；
购买价值在60万到75万澳元的房屋也可获得印花税优惠。
同时，首次置业者购买60万以下的新房以及二手的物业最多可以省15000澳元；
如果在偏远地区购买价格低于75万澳元的房子，就可以申请补贴两万澳元，但是该政策仅针对购买新房，二手房不能获得两万澳元的补贴。
