加利福尼亚州是美国经济最发达、人口最多的州，别称黄金州。2012年加州国民生产总值达20035亿美元，占全美GDP的近13%，如果作为独立经济体，它的国民生产总值在世界排名第9.洛杉矶总人口超过1800万，全美第二大城市，全美最大的港口之一，2012年GDP总量排名全球所有城市第三，仅次于日本东京和美国纽约，是每美国的文化娱乐中心：“电影王国”好莱坞、迪斯尼乐园、比佛利山庄，其文化和教育事业发达。
加州著名的大学几乎全在沿海地区，内陆多为专科学院。著名的大学有加州大学，创立于1868年，校园在伯克利，分校在旧金山、洛杉矶及其他6市。伯克利加州大学设备最佳，教授阵容最强。州立大学叫加州州立大学，有20所分校。此外尚有200多所公私立大专学院。此外尚有200多所公私立大专学院。
洛杉矶位于美国西岸加州西南部，是美国的第二大城，仅次于纽约，有美国最大的海港之称。洛杉矶是全球文化、科技、媒体、经济、国际贸易中心城市之一。洛杉矶拥有全球知名的各种专业与文化领域的机构，更是美国最重要的经济中心，洛杉矶市及紧邻的区域的GDP产值为全球第20名，洛杉矶也是全球流行文化的领头城市，在大众娱乐——诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。
森林湖市 （Lake Forest）位于美国加利福尼亚州橙县，西邻尔湾，车程仅10多分钟。面积大约为17.82平方英里。森林湖市拥有两个人工湖，这也是该市名字的来源。该市总人口估计为82,492，其中白人约占54.7%，亚裔约占14.6%。
森林湖的学校优质，许多9-10分的公立学校，其中El Toro高中于1973年开班，是南加州最杰出的学校之一。该市属于鞍峰谷（Saddleback Valley）联合学区管辖，该学区内还有其他三所高中。城市内住宅普遍比较新，也同时有新建成的和正在建设的综合社区都非常受欢迎，房价却比相邻的尔湾便宜30%左右，房市前景相当被看好。
自然环境
从自然环境来讲，Lake Forest有柔和的地中海气候，周边地形丰富，有浅山、森林、湖泊；从居住布局上，亲水的居所、遍布的行人步道、20多个大大小小的公众公园，是个宜居的布局；从人文体娱活动上，有网球、手球、篮球、棒球、高尔夫等运动场所，也有适宜野炊郊游、露天音乐会、歌舞戏剧的场地，能开展不定期的主题活动；从教育方面，Lake Forest有高品质的全年级学校，几个学前教育的学校，私人学校，技术和贸易专科学校，离高等院校也只有十分钟的路程，比如加利福尼亚大学和加利福尼亚州立大学等。
交通优势
加上Lake Forest的交通位置也十分优越，它毗邻5号州际公路和405高速公路的交汇处，这是东部交通的枢纽。它能很方便地到达洛杉矶、圣地亚哥和内陆。Orange地区的机场和Amtrak火车站也只有几分钟的路程。
当初Don Jose管辖的面积大概是40平方公里（11000英亩），也就是今天Lake Forest的大致面积，这相当于中国一个中等县城的大小。作为一个小城市，Lake Forest的生活如同大都市一般方便，却又有大都市不及的安宁和悠闲。
值得一提的还有附近的Lake Mission Viejo湖，它距离Lake Forest只有半小时的车程，却是难得的美丽湖泊。她位于狮子山（Mountain Lion）山脚下，开辟有自然河堤和亲水沙滩，可以进行众多水上活动，包括帆船、滑板、钓鱼等。周末，拖家带口到湖边露营玩乐，绝对不亚于许多度假胜地。
✎森林湖与尔湾对比
尔湾（Irvine）是华人聚集较多地方，大家对尔湾也比较熟悉，下面通过几组森林湖与尔湾的对比数据让大家更直观的了解森林湖这个地方。
尔湾：256927 森林湖：82492
人口比例
人口素质
房屋数量
租房者与有房者
房屋中位价
尔湾：$817363 森林湖：$624076
平均收入与房屋租金
由以上数据可以看出，森林湖地区相对尔湾来说安全系数更高，两个地区的收入情况、房屋租金基本持平，但是从房屋的中位价来看，尔湾却比森林湖高出$193287元，由此看来森林湖的性价比要高于尔湾。
项目推荐：贝克山庄
是森林湖市（Lake Forest City）最大的新社区，以壮美的山川为背景，整体规划将室内生活和户外生活完美的结合起来，打造一种度假风格的生活方式。
▲Lake Forest Hills▲
项目小区地址：Teton Plan, Lexington at ParksideLake Forest, CA 92630
项目建商
Toll Brothers公司是全美最大的高端、大型住宅上市开发商。
连续三年在《财富》杂志，“最受尊敬的公司”建筑商类排名第一
提供最佳服务：高端住宅市场的客户通常非常精明，而且往往会很挑剔。对于是否选择由Toll Brothers公司建造房屋时，客户服务的质量也成为决定性的因素。Toll Brothers特此推出了贴心的“一站式”服务解决方案。
建个性化精品：这实际上是一个一体化的设计营建服务过程——Toll Bothers公司集建筑师、工程师、土地开发管理和营建施工队为一体，形成一个特有的设计定制体系。
只要黄金地段：Toll Bothers 坚持古老而经典的地段原则，认为“好地段”是建高档住宅的最基本要求之一，因此坚持只在“好地段”拿地。好地段”的好产品即使在市场全面走低的时候也是受欢迎的。能够在 “好地段”持有土地，Toll Bothers 公司已领先一着。
交通便捷
贝克山庄位置便利，距离5号和405号高速公路仅10分钟路程。只需5分钟及20分钟内即可分别到达尔湾海滩和拉古娜海滩。抵达可搭乘火车与捷运的尔湾交通中心也只需10分钟，让往返洛杉矶和圣地亚哥更加便利。对於常常需要飞行的旅客，John Wayne机场仅有20分钟路程，洛杉矶国际机场则约一小时路程。
周边生活便利
Foothill Ranch购物中心距离只有5分钟路程，让您随时畅享一站式的高端购物体验。Foothill Ranch购物中心占地广达120英亩，有超过100家商店和应有尽有的便利设施，包括杂货店，餐厅，电影院，金融机构，儿童看护，体育用品，工艺品商店和服装店。
购物
►Target - 百货商场
►Walmart Supercenter - 百货商场
►Macy's - 百货商场
►Nordstrom - 百货商场
►Walmart - 折扣店
►Costco
娱乐
►Gove俱乐部会所
►The Arbors Club俱乐部
►Regal Cinemas FoothillTowne Center 22 - 电影院
►Edwards Irvine Spectrum21 IMAX & RPX - 电影院
►Oaks Tennis Park奥克斯网球公园
►Vista Swim Club游泳俱乐部
►Barker Ranch Dog Park
►Baker Ranch CommunityPark
医疗
►ApriaHealth &Wellness Center 健康中心
►Agendia Inc
►Healthcare Group Inc - 医院
优质的教育资源
这个社区绝对能满足对教育环境有极高要求的父母。属于鞍背谷联合学区(Saddleback Valley Unified School District)，这个学区获得了许多奖项，甚至包括加州杰出学校奖。当地专属高中为El Toro High School，排名在全国前10％。
►El Toro High School（9分）
►Trabuco Hills HighSchool（9分）
►Serrano IntermediateSchool （9分）
►Oxford PreparatoryAcademy - South Orange County （10分）
►Foothill RanchElementary School （9分）
►Melinda HeightsElementary School （10分）
►Rancho Santa MargaritaIntermediate School （9分）
社区环境
在这个封闭式的社区，你将可以尽情享受加州橙县独有的轻松气氛。度假村式的娱乐中心，波光粼粼的游泳池，两个SPA水疗中心，独立泳池小屋，户外烧烤区和活动草坪等设施应有尽有。
整体规划
贝克山庄是个大型社区，包含了7.25英亩的社区公园面积，一个8.39英亩的中央带状公园，一个5.05英亩的包含慢跑和自行车道的公园，还有另外7个临近的公园。整个社区由六七个小的社区组成，约有 2,379户，目前仅剩两个小区还有房源，而且余量大概70套，以目前的销售速度来看，很快会售罄。
项目特点
优越的地理位置和完善的社区配套，在保证了住户生活质量的同时也保证了房屋短期与长期的投资收益。
合理设计的户型，豪华温馨的内装，保证了住宅的居住舒适度和高使用率。
而与多个国际知名高端品牌，如Bosch博士，Kohler科勒，Whirlpool惠而浦等的合作，更进一步凸显了所建楼盘的高端定位。
绝佳地段
社区简介
Parkside小区占地30英亩,共建有三个子小区，共计约195栋房屋。分别是Arlington、Lexington和Madison，下面是三个子小区的分布图。
社区配套
小区马路正对面就是Lake Forest Sports Park and Recreation Center，住户可以便捷的享受这里的运动设施和各类运动场地。
The Cove是小区的休闲会所，里面有烧烤炉、游泳池、水疗池和大片的草地，是小区居民休闲娱乐的场所。
Pelican Hill Golf Club 和Strawberry Farms Golf Club两家高尔夫俱乐部让您尽情享受人生。
步行1英里到达休闲娱乐购物中心Foothill Ranch Town Center，满足您购物休闲出行所需。
社区配套
Parkside小区属于Saddleback Valley Unified School District学区，三所学校都是加州杰出学校，小学Foothill Ranch Elementary还是全美蓝丝带学校，从小区开车到这三所学校都只有不到10分钟车程。
小学：Foothill Ranch Elementary School
初中：Serrano Intermediate School
高中：El Toro High School
自然环境
Parkside北面依靠大片青山绿野，围绕着Modjeska Canyon莫德耶斯卡峡谷、Whiting Ranch Wilderness Park 鳕鱼牧场原野公园Laguna Coast Wilderness Park?拉古纳海岸荒野公园等绿地，如置身天然氧吧，可供您登山，野外探险，与大自然亲密接触。
Parkside出发，20分钟车程即可到达众多举世闻名的海滩，包括Newport Beach及Laguna Beach，白色细腻的沙滩，风景如画的海岸线，惬意的人生随手可得。
各小区户型介绍及售价
Arlington子小区：
Arlington子小区在Parkside小区的西北角，共计划兴建64栋面积在2,500-2,900平方英尺、5卧4-4.5浴的独立住宅，共有4种户型。 多种个性化选项，包括超大折叠推拉门和扩展的豪华户外生活空间。以下包含其中两种户型介绍。
Monterrey：
使用面积 (Size)： 2644 平方英尺
卧室 (Rooms)： 5-6
卫生间(Bathrooms)： 4
房价(Price)： $ 969,995起
房型图：
平面图：
Huntington：
使用面积 (Size)： 2895 平方英尺
卧室 (Rooms)： 5
卫生间(Bathrooms)： 4
房价(Price)： $1,029,995起
房型图：
平面图：
Lexington子小区：
Lexington子小区在Parkside小区的东南角，共计划兴建78栋面积在2,500-3,700平方英尺、4卧3.5-4.5浴的独立住宅。 Lexington共有5个户型，每个户型在二楼都有额外的房间Bonus Room，另外还有两个三层设计，带有宽敞的顶层阁楼和屋顶露台。 以下包含其中两种户型简介。
Acadia：
使用面积 (Size)： 2545 平方英尺
卧室 (Rooms)： 3-4
卫生间(Bathrooms)： 3
房价(Price)： $899,995起
房型图
平面图：
Grand Teton：
使用面积 (Size)： 3665 平方英尺
卧室 (Rooms)： 5-6
卫生间(Bathrooms)： 4-5
房价(Price)： $1,049,995起
房型图：
平面图：
Madison子小区：
Madison子小区在Parkside小区的中央，共计划兴建53栋面积在2,900-3,200平方英尺、4-5卧4-4.5浴的独立住宅。 Madison共有3个户型，每个户型在二楼都有宽敞的阁楼。以下包含其中两种户型简介。
Woodson：
使用面积 (Size)： 2948 平方英尺
卧室 (Rooms)： 4-5
卫生间(Bathrooms)： 4
房价(Price)： $994,995起
房型图：
平面图：
Jasper：
使用面积 (Size)： 3203 平方英尺
卧室 (Rooms)： 4-5
卫生间(Bathrooms)： 4
房价(Price)： $1,034,995起
房型图：
平面图：
样板间
西班牙和地中海式的独栋或联排建筑，现在已有样板房可供参观。
专家点评：
森林湖住宅地理位置优越，环境优雅，建商户型设计美观大方，超大平开阳台门把室内户外完美联接成一体，超高室内挑空，明亮通透。地税1.02%，持有成本低，租金收入高，学区一流。
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