今天买房故事的主人翁名叫Felicia Coco，在她22岁的时候，她就有了一套属于自己的房子。

买这套房子时，这位澳洲妹子没用靠父母，也没有“拼干爹”，全靠自己，为了存钱最拼的时候，这位妹子同时做着五份工作。

去年，Felicia在距离墨尔本CBD30分钟车程外的Thomastown，以40万澳元的价格购买了自己的房子。

虽然过程艰苦了些，但相对于同龄人而言，这位妹子无疑是幸运的。她说，“我觉得买房对于我们年轻人来讲，不应该是一件困难的事情。”

根据iBuildNew的调查结果显示，85%的首次置业者认为60万澳元以下的房子才属于自己的购买能力以内。超过70%的人因为首付款不够，而迟迟没法购房。

Felicia Coco也透露，自己为了卖房，也花了很长的时间来存钱。“在我很小的时候，我就知道存钱投资房产的重要性，这一点是从我父母身上意识到的。”

“而当我可以自己挣钱后，我发现房价已经涨到很高。所以我花了很长的时间来存钱，尽量避免不必要的开销，把钱全部都节约下来。”

为此，Felicia没有去欧洲旅行，也没有自己在外租房，而是选择继续和父母住在一起。她知道，如果不牺牲这些，自己将没有能力买房。

最终，Felicia Coco选择购入了距离墨尔本市中心不太远的一处两卧两卫公寓。而此前，Felicia的打算和大多数首次置业者一样，想购买带地的独立屋，却发现这个想法一点都不现实。

“就我这个年龄段来说，购买的首套房的区域可能是自己不喜欢的，但却是值得投资的。现在这套全新的公寓属于我了，未来肯定会有所升值，我存下的钱并没有花错地方。”

根据2017-2018年澳大利亚联邦财政预算案，首次购房者可以将自己税前工资的一部分直接存进养老金账户，作为首次置业的储蓄资金。这部分存款可以享受养老金的税收优惠，但每人总共不得超过三万澳元。

Felicia 认为这项措施应该早就该实施起来，如果自己也享受到这项优惠措施，那么买房之路会更加顺利些。

iBuildNew的总经理Daniel Peterson表示，“这项计划有助于提高首次置业的可负担性，不过最终实施起来到底有没有效果，会有多少人选择这项途径，我们还得打个问号。”

“如果每个首次置业者每个月能存1000澳元，那么在两年多的时间内，就可以攒够3万元的首付款。”

Felicia则认为，虽然政策是好的，但3万澳元太少了，根本不够购买房。至少还需再存五到六万澳元才够。

对于首次置业者，如果是购买全新的房子，政府会给予额外的1万澳元补贴，不过Felicia认为这对想购买二手房的首次置业者不公平，他们也应该同样享受这一优惠。

“首次置业者大多数为年轻人，他们在市中心工作、上学或者聚会，他们想买房的区域并没有那么多的新房可以选择，所以比较之下会选择购买二手房，这时就会错失这一大笔政府补贴。”

“哪怕购买才建成使用一年的房屋也不行，这项政策很荒唐，就像给某些区域划了一道红线一样，阻碍他们不能选择心仪的区域。”

现在，距离CBD较近的以建房屋的价格至少都在70万澳元左右。对于现在想购房的年轻人而言，Felicia的建议是不管能存多少钱，不管要存多久，反正需要赶紧行动起来。

“在当前政策下，可以选择距离CBD较远处的楼花，价格相对较低，享受的补贴也相对较多，入手也就更容易。”

本文来自www.news.com.au

由澳洲房产大全编译