五月份，因为公寓的建设量出现激增，再加上基础设施建设和商业活动的活跃度提高，使得月度建设指数达到了两年多时间以来的又一新高峰。

本周三，房地产协会公布的5月房地产月度建设指数为56.7，较上月上涨了4.8，已经出现了连续四个月增长。

五月，公寓建设指数上涨尤为明显，上涨13.2个点达到68.5；未来建设指数上涨10.3个点，达到60.8，这是自2015年11月以来的最好记录。

不过，独立屋建设指数在经历了四个月的连续上涨后出现下滑，五月共下滑7.4个点，达到45.6.

 
在这些指数中，50为市场扩张和收缩的分界点。当数值越高于50，表明市场正在迅速扩张；当数值低于50，表明市场增速放缓。

根据目前的指数情况来看，正在传递这样一种信号，住宅建筑的活跃度提高将在中短期内支撑着建筑业发展。

上个月，澳洲官方数据显示，一季度在建住宅建筑量下滑严重。不少经济学家对此感到吃惊。

然而，这一数据忽略了这样一个事实，很多开发商其实手中握有住宅项目，但却迟迟没有开工。

HIA的高级经济学家Shane Garrett透露，“这部分未开工的住宅房屋数量比我们想象的还要多得多。”

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“过去一年在全澳开工的公寓数量创下了历史新高，今年，这部分项目还将继续建设，维持着建设市场的活跃度。”

五月份，除住宅建设外，工程建设，商业建筑建设的都取得了一定的增长。

市政基础设施建设指数稳步上涨4.3个点，达到59.9；商业建筑建设从下滑转为上涨，达到55.2；能源建设上涨10.3个点，达到61.9.

“这份报告表明了整个建筑行业发展平稳，对地产的投资需求仍然强劲。同时，四月份，非住宅建筑的审批量环比上涨了5.5%。”

本文来自www.afr.com.au

由澳洲房产大全编译