上周二,外国投资审查委员会(FIRB)发布年度报告,
统计了2015-16财年的国外投资情况,
那么,大家可以猜一猜:
哪个国家对澳洲的投资规模最大?
对哪个产业的投资最多?
答案分别是:
中国!
房地产!!
很送分题有没有?
年度报告称,
2015-16财年澳洲的国外投资总额达到2480亿澳元
比前一年增长了550亿,
并且:“投资增长主要集中在房地产业”。
所有国外投资中,
来自中国的投资为473亿,
中国也傲视其他国家,
成为澳洲的最大投资来源国!
连美国对澳洲的投资额也只有310亿,
屈居中国之后,
成为澳洲的第二大投资来源国,
美国对澳投资横跨服务、房地产和金融。
然后,中国人最爱投资的还是:房产!
中国对澳洲的473亿投资中,
有319亿是投到了房地产业!
这一年,
FIRB总共受到41445份投资申请,
同样:“大部分都是房地产交易”。
获得批准的投资申请,
大多数是额度低于100万的,有33045件。
中国买家获得批准申请数为30611件。
获得批准的房地产投资中,
三分之一是投资新州住房,
44%是投资维州住房。
投资额方面,
投资新房的额度,占到总投资额的三分之一。
外国人对澳洲房地产业总的投资额增长了36.8%。
前几年,澳洲政府加大打击力度,
严格实施:外国买家只能买新房的政策,
导致好多中国土豪被迫出售名下豪宅。
根据FIRB的报告,
2015-16财年,
因外国买家违规,
包括临时居住签证到期后,
没有马上卖掉房子;
以及,买房时没有向FIRB提交申请等,
澳洲政府强制要求外国买家出售了36套房产,价值4870万。
亲们可能都还记得:
2015年,
维州政府专门针对外国买家,
出台了提高印花税和土地税的抢钱计划~
去年,新州政府也有样学样,
提高了印花税。
可上面的数据都再次证明一个铁一样的事实:
澳洲政府再怎么抢钱,
也阻挡不了中国买家到澳洲买房的热情!
不仅澳洲政府抢钱,
现在从国内要把钱转到澳洲也是困难重重,
就算这样,
也还是没遏制住中国人到澳洲买房的热情啊……
有澳媒分析说:
这是因为中国许多城市都出台了限购政策!
也是,手上那么多钱,总得找地方花才行~
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