据新西兰房地产协会刚刚发布的数据显示，奥克兰住房房价的涨幅远远落后于全国整体房价涨幅。

协会首席执行官Bindi Norwell表示，4月至5月，与全国高达6.7%的涨幅相比，奥克兰房价只上涨了1.6%。

尽管如此，奥克兰的房价仍比其他地区贵得多。上个月全国房产中位价为54万新西兰元，而奥克兰中位价为86.5万新西兰元。

Bindi Norwell说道，“地区涨幅迅猛。许多地区的房市活动一直非常活跃，与奥克兰地区的持续稳定形成鲜明对比。在我们评估的14个地区中，有4个地区的中位价创下了新高-北岛（45万新西兰元）、Manawatu/Wanganui（26.9万新西兰元）、Nelson/Marlborough（483,250新西兰元）以及南岛（23.8万新西兰元）。”

住房销量较上年同期相比出现大幅下滑，全国整体下滑18.4%，奥克兰下滑27.5%。

“全国通过拍卖售出的房产数量持续减少，只有956套是通过拍卖售出，与2016年5月的1982套相比，减少了整整52%。此外，拍卖销售额只占整体销售额的13%，与2016年5月相比，下滑22%。”

“就各地区的拍卖情况来看，2017年5月，奥克兰只有536套是通过拍卖售出，与去年的1277套相比，出现大幅下滑；并且拍卖销售额只占2017年5月销售额的24%，低于去年的42%。Waikato地区同去年的13%相比，下滑至10%。惠灵顿从5%上涨到了6%，基本持平。坎特伯雷地区从15%下滑至12%。”

房产卖出需要更多的时间：全国而言，多出了五天，现在需要37天才能售出。而奥克兰需要40天才能售出。

“2016年5月-2017年5月，成交价超过100万的房产数量从1240套减少到了1066套，只占总体售出房产的14.5%。成交价低于50万的房产数量也减少到了1103套。”

[据NZ Herald消息编译整理]

来源：后花园新西兰房地产在线