【澳洲动态】6月17日清空率及上周资讯回顾

2017年06月19日 ASSA盛通澳洲投资



澳大利亚6月19日实时汇率:

1澳元=5.1868人民币元



上周六(6月17日)澳房拍卖数据汇总

数据来源:Domain



悉尼


注册拍卖总数

787

清盘率

70%

实际登记拍卖总数

533

成交总额

$454,966,995

成交

418

房产中间价

$1,265,000

撤回拍卖

50




墨尔本


注册拍卖总数

982

清盘率

75%

实际登记拍卖总数

720

成交总额

$445,903,986

成交

549

房产中间价

$879,000

撤回拍卖

9




布里斯班


注册拍卖总数

97

清盘率

44%

实际登记拍卖总数

57

成交总额

$17,397,500

成交

25

房产中间价

$745,000

撤回拍卖

3





上周主要资讯回顾



0.22% CoreLogic:

上周,五大首府城市平均房价小幅上涨0.22%,悉尼房价在5月份连续下跌后,回升了0.52%、墨尔本上涨0.13%;布里斯班下跌0.01%、阿德莱德下跌0.45%、珀斯下跌0.13%。


2.2% Domain集团:

5月份澳洲整体住房空置率下滑至2.2%,其中独栋屋空置率维持在2.1%,公寓空置率下滑至2.2%。从各州来看,5月份悉尼独栋屋空置率升至2%,公寓为2%;墨尔本独栋屋空置率1.3%,公寓1.7%。


1.9% 澳洲统计局(ABS):

投资者贷款占新发放贷款的比例下跌至一年以来最低点。总体房贷获批数在4月下滑1.9%,而首次置业者贷款获批数占总贷款的比例从3月的13.5%上升至13.9%,但依然处于历史低位。


46.2% 澳洲研究所(AI):

2017年第一季度澳洲人工资占国内生产总值(GDP)比重为46.2%,创下自1959年开始统计数据以来的最低水平。去年澳洲GDP增长和劳动力薪酬增长之间的比例处于历史低位,意味着澳洲当局需要制定政策刺激工资增长,扭转劳动者工资占GDP比重下滑的局面。


10亿 昆州布里斯班政府:

市长Graham Quirk公布了新的预算案,总金额达30亿澳元。其中计划斥资10亿澳元用于解决交通拥堵问题。其次,布里斯班城市地铁项目成本预计将达到9.44亿澳元。此外,还计划将房产物业税上调2.49%。


49.0% 五大首府平均涨幅:

2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年06月15日,悉尼房价上涨了76.7%,墨尔本上涨了56.9%,5大首府城市平均涨幅为49.0%。



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