根据卑诗地产协会（BritishColumbia Real Estate Association，BCREA）星期二（6月13日）发布的数据，大温地区5月销售量按年下降10%，从去年同期的4910套下降到4425套。但是房价却在上升，5月平均房屋售价为111万376元，和2016年5月相比增加5%。

不只是温哥华，卑诗省内的多个地区都出现销量下降但房价上升的现象。总的来看，全省5月共销量房屋1万2402套，和去年同期的1万3459套相比下降8%。平均房价上升4.2%达到75万2536元。

全省范围内房价上升是由于市场上房屋供给不足，5月挂牌量为2万8404个，和去年同期相比下跌11%。

卑诗省新民主党（NDP）房屋评论员尹大卫（David Eby）说，我没有看到大温地产市场有任何实质性的改变，因为关键性的问题还都存在，没有被解决。目前大温地区可负担住房严重短缺，我们对于房屋需求问题强调的还不够多。

卑诗地产协会首席经济学家Cameron Muir表示，从去年8月外国买家税推行开始，市场就有所下滑，这个税收政策让一些外国买家撤出本地市场，影响了一些消费者信心。但是这个影响只是短期的，现在市场又开始大幅回升。

今年春天房市的状况非常紧张，消费者有很大的购房需求，但是市场上的房屋挂牌量无法满足消费者需求。过去5年全省可供销售的房屋供给量已经下降了50%。

而且Cameron Muir指出，卑诗省南部的房屋供给短缺非常严重，这让当地的房价迅速升高，尤其是城市屋和公寓，温哥华和菲沙河谷地区都是如此。上个月菲沙河谷地区的销售挂牌比例高达99%，也就说几乎任何挂牌房屋都能很快被售出。

温哥华地区的房屋销售额按年下降5%达到49亿元，而去年同期的销售额则为52亿元。全省范围内，房屋销售额下跌4%至93亿元。

目前新民主党承诺，未来10年将建设11万4000个可负担出租单位，期间，还将对房屋空置的外国买家征收2%的投机税，收入将作为卑诗可负担住房基金，但尹大卫表示，目前还不会实施绿党提出的对外国买家征收30%税收的计划。同时，新民主党还将监管倒卖楼花和利用地产避税、洗钱等行为。