基本信息

项目名称：中加生态示范区70#地块联排别墅项目工程

项目地点：中新天津生态城（原滨海旅游区）

开发单位：北科泰达投资发展有限公司

设计单位：天津市建筑设计院

总承包单位：中国建筑第八工程局

木结构施工单位：天津泰明加德低碳住宅科技发展有限公司

进展情况：在施，项目于2017年1月开工，预计2017年底完工。

目前正在进行木结构建筑主体施工，其中33套已结构封顶，正在进行外围护结构施工。

项目概况

2014年6月，中加生态示范区项目获得中国住房和城乡建设部批准，成为目前中国首个中加低碳生态试点示范区域，是中国住房和城乡建设部与加拿大自然资源部合作的示范项目。旨在落实新型城镇化规划，推动我国低碳生态城市建设，促进节能减排和应对气候变化，探索资源节约和环境友好城镇化道路，实现美丽中国的重要实践。

中加生态示范区位于生态城区域内的国家海洋博物馆与渤海海洋监测基地之间，示范区占地面积1.8平方公里/2700亩。

作为中加低碳生态城区试点示范的一期项目，总建筑面积为123154m2，包括7层、11层小高层和100套联排别墅木结构建筑，其中木结构建筑面积为16600m2。

该项目在低碳与节能方面做了探索与尝试。引进了加拿大Super E节能技术应用到项目中的木结构建筑。

加拿大木业职能

加拿大木业在本项目中提供技术支持工作。提供设计支持和施工支持，目前现场常驻我方三名员工，为项目其它各方提供技术培训、现场指导等工作。技术支持将持续至本项目验收完成。

同时，我方也在本项目中积极推广木结构建筑技术、Super E技术、预制装配式木结构技术及中加生态城模式。

装配式建筑技术应用情况

建筑设计

建筑高度和密度的合理搭配

为保证社区内的居住品质，建筑密度控制在既能满足开发商的成本核算，又能最大限度的提高室外环境质量。小区内各地块建筑布局外高内地，建筑组群高低起伏、层次分明，具有丰富优美的天际轮廓线。

户型设计

明确的功能分区，做到动静、公共私密、洁污分区。住宅内以起居室为活动中心，将睡眠、用餐、休息等功能分离开来各自安排相应的空间，减少相互干扰，满足不同功能的需求。

8#~31#楼为类独栋木结构建筑，共计24个组团，100套，由7个户型排列组合而成。

立面设计

项目聘请了加拿大B+H建筑设计咨询公司指导设计，整个小区在美学建筑上追求北美民居建筑为代表的加拿大居住建筑风格，无论是多层建筑立面还是低层建筑立面，均追求地道原味的加拿大民居建筑。类独栋组团采取木构建筑体系作为基本建筑结构形式，采取红砖饰面材质为基座，以坡屋顶形式结合红色系瓦屋面和造型烟囱，突出北美木屋的风格语言。并借助不同单元立面表情的差异变化，营造出温馨、典雅而又充满质感的“北美家园式”生活氛围。

建筑节能

为了更进一步推进中加合作，示范应用低碳节能技术，本项目引入了加拿大Super E节能技术。加拿大Super E技术是以加拿大R-2000标准、先进住宅、健康住宅和平衡零能耗计划的共同经验为基础而建立的。在技术引入前，项目各方结合中加生态示范区项目的实际情况，包括区域的气象环境参数、能源费用情况，中国及天津的相关规范标准，施工图设计，多次召开专题会研究论证，在技术、造价、材料、工期等方面均切实可行。

应用SuperE技术后每栋房屋的能耗会大幅降低，年供电费用可节省约30%~40左右，年采暖费用可节省40%~50左右。同时，通过检测并验收合格的房屋将被授予由加拿大自然资源部颁发的Super E房屋认证标识。

Super E 建筑

超级节能建筑将现身中加天津生态示范区

不久的将来，几十栋达到加拿大最高建筑节能标准的联排别墅将亮相公众——SUPER E湾岸洋房，是采用加拿大的Super E健康住宅标准，并作了适当的变化以适应不同地区的气候。Super E建屋标准由加拿大自然资源部与民用建筑行业在二十多年前共同开发。目的是推广节能、环保及健康住宅。

在节能措施方面，SUPER E，是节能性能指标规范。该规范提出居住建筑的节能指标，并不硬性规定居住建筑内各部份的具体性能要求。这样给设计及施工提供了灵活性，建造时可以采用最具效益及经济的方法。

每幢SUPER E住宅都需要达到较高的节能指标。SUPER E规范要求居住建筑通过采用增强围护结构保温隔热及气密性能，提高采暖、空调设备能效比的节能措施。在保证相同的室内热环境指标的前提下，与非SUPER E木结构相比，全年能耗应节省百分之四十或以上。

由于耗用较少能源，SUPER E住宅亦排放较少温室气体，减少对便于气候改变的破坏，达到保护环境的目的。

每一幢SUPER E住宅必须经过注册程序，并需要通过严格测试。SUPER E住宅必须采用一定数量的加拿大产品和技术。当检测达到所有要求后，加拿大政府将发出一张证书，证明该住宅已达到SUPER E的标准。   

SUPER E健康节能住宅，在以下方面采用了特别的建筑技术：
1、室内空气质量
室内空气质量是Super E住宅的重要一环。Super E技术规范从以下三方面提高室内空气质量。包括三方面：使用健康建筑材料、气密建造以及建筑的通风。
2、环保及健康建筑材料
Super E技术规范要求住宅内尽量使用环保及健康建筑材料，提高环境保护的功能，改善室内居住环境。规范提供了一份健康建筑材料清单，每幢Super E住宅必须选用其中三项或以上材料。另外，规范亦提供了一份环保建筑材料清单，每幢Super E住宅必须选用其中两项或以上材料。
3、机械通风设备
Super E技术规范要求住宅内必须使用机械设备进行连续及平衡通风。新风必须不停地输送到每个房间，而同时从室内污染源（例如厨房及卫生间）抽走污浊空气。 这对于雾霾当道的当下意义非凡。采暖及空调设备必须符合当地规范要求，并尽可能使用高效能节能产品。
4、窗户技术
在冬季，从一扇窗户流失的热能比同面积的外墙高10倍。在非SuperE住宅中，窗户可占全屋总能热损耗百分之三十或更高，大大增加采暖费用。低质的窗户还会造成漏风、结露及发霉，影响居住环境的舒适及健康。高效能窗户是每幢Super E住宅的重要特点，它除了提供光源及提高居住环境舒适外，还大大增加保温隔热功能。设计时，窗户应尽量放在可以在冬季获取最多太阳热能的位置，但同时必须配合挑檐及其他遮阳措施，以便夏季时遮挡热辐射。

5、墙体技术 
外墙是围护结构上面积最大而对建筑影响最深的构件：外墙的设计及建造直接影响住宅的能耗量和屋内环境。Super E采用多种先进的墙体技术，提高居住建筑的节能、舒适及健康功能。其中包括三点：增强保温及隔热功能、所有外墙都采用“气密石膏板工艺”建造、所有外墙都采用“防雨幕墙”建造；更有效地控制水分在墙体上流动，杜绝水分对结构破坏，增加建筑耐用性。
6、节省能源费用
节能是Super E的重点：每幢Super E住宅的设计必须经过HOT2000建筑能耗软件核算，它的计算能耗量必须符合Super E规范内的能耗指标。Super E住宅的能耗量应比当地一般木结构减少约百分之三十至四十。实际节能指标可能受到当地能源费用、屋内居住人数及生活方式等因素影响。

减少温室气体排放：SuperE住宅节省能源消耗，也减少了耗用能源时所产生的温室气体。加拿大的新建住宅平均每年释放5吨二氧化碳，而Super E住宅的释放量可减少百分之三十。减少温室气体排放，控制全球气候转变，已是当今全人类共同努力的目标。