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根据SQM最新的报告显示，5月全国的空置率是2.4%，比4月2.3%稍微高一点。

和上月相比，悉尼和墨尔本5月的房屋空置率都有所上升，不过基本都在1.8%和1.6%附近。

虽然上涨的空置率可能让租客松口气，但是在两大城市，租金还是在上涨的。

以墨尔本为例，截至5月30日，单月公寓租金要价上涨0.3%，独立屋要价上涨0.2%，而年内，公寓租金要价上涨4.7%，独立屋租金要价上涨6.4%。

悉尼的租金要价似乎涨得慢一点，公寓和独立屋分别在去年上涨3.2%和2.9%。悉尼三房独立屋平均租金为743澳币一周，而公寓则是521澳币一周。

更“火上加油”的是，虽然银行贷款收紧政策连连，但澳仍有超六成中高收入者计划未来两年买房。

毕马威澳大利亚发布最新的抵押贷款市场调查报告，调查结果发现，大多数收入水平较高的人，即所谓的“大众富裕人群”，在未来两年内都有进行不动产投资的想法。

据悉，63％目前没有住房贷款的受访者表示计划在未来两年贷款买房。

毕马威调查取样了超过600名年收入在7万至25万澳元之间的高收入人士，询问他们对未来投资领域的看法及建议。

他们的年龄从21到65岁不等，分布于全澳各地。

据毕马威的研究报告，对于澳大利亚收入较高的人群来讲，尽管当前政府已经着手调控房价，但不动产依旧是他们未来进行投资的重要领域。

毕马威金融服务合伙人杰夫·拉什（Geoff Rush）表示，“这个调查结果凸显出房价在未来依旧具有持续上涨的动力，住宅地产依旧是备受追捧的投资类型。”