买房新指标｜不可错过的4大通勤小镇- 好学区、多绿地并且30分钟左右直达伦敦！,英国房微信公众号文章

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文｜Blythe Yen编译图｜Evening Standard

想搬离伦敦，寻找更适合孩子生长的家庭愈来愈多，但又因为工作的关系，必须考虑交通的问题！在这样的情况下，捧红了许多伦敦周遭的通勤城镇。

环境宜人的赫特福德郡，就是因为其良好的交通连接，通勤伦敦方便，成了许多家庭寻找新家的第一考虑。第一太平戴维Savills的新研究发现，过去五年来，房价成长最高的地区皆为可在30分钟内抵达伦敦的城镇！

当然，交通只是其中的优势之一，其原因还包括了学校的选择以及生活空间的考虑。

其报告还分析了赫特福德郡郡里其他城镇的房价表现，发现许多此区的小镇跟村庄通勤到伦敦市中心的时间，都比从伦敦3和4区通车到伦敦市中心的时间还短，最长不超过65分！

特别值得一提的买房新选择为，特福德郡里、位于环绕伦敦的国道M25之边缘的------ Chorleywood乔利伍德、Tring崔琳、Welham Green威尔汉绿地跟St Albans 圣奥本斯！

CHORLEYWOOD乔利伍德

过去五年以来，乔利伍德Chorleywood的平均房价上涨了53％，落在749,806英镑。其主要车站为Chorleywood地铁站，位在伦敦地铁Metropolitan大都会紫线上。

在通情时间有频繁的地铁班次，前往伦敦市中心; 从乔利伍德Chorleywood到Marylebone马里波恩只需要31分钟的通车时间！2017年的通勤年票为2,616英镑，相较其他地区算是便宜。

乔利伍德Chorleywood有许多Ofsted评分表现良好的学校，特别是St Clement Danes School最为出名。

Hetheringtons地产代理公司的经理Adam Salem表示，虽然乔利伍德Chorleywood不是一个精致的城镇，但此区有良好的居住环境，当地居民也有很强烈的社区意识。这里有许多独立小商家、独特可爱的当地酒吧，在夏季也有许多社区的活动。

在乔利伍德Chorleywood，一栋两居室的维多利亚式小屋大约在£550,000。四卧室的大房大约从£900,000起跳！

TRING崔琳

崔琳Tring的房市涨幅有不逊色，跟乔利伍德Chorleywood旗鼓相当！过去五年，崔琳Tring的房屋平均房价成长了52％，现为481,851英镑。交通方面从崔琳Tring火车站到尤斯顿Euston只需要37分钟，平均年票为4, 060英镑。

这个富裕的小镇有许多成绩表现卓越的小学和知名的Tring学校。像是Aylesbury的系列学校，历年来都有优异的成绩表现。TringPark School则是著名的演艺表演学院，培养了许多舞台和屏幕的明日明星！

Hunters地产代理主管Caroline Murgatroyd表示，这里的居民可享受美轮美奂的英国乡村景色，特别是受英国國民信託（NationalTrust）保护的Ashridge Estate！崔琳Tring有许多从北伦敦迁居来的家庭，大多都是为了孩子的教育跟成长环境选择来此地居住。

在崔琳Tring，一栋四卧室的独立式房屋大约价值£600,000;或是同样面积大小的维多利亚时代别墅，价格落在£750,000到 £800,000之间。

WELHAM GREEN威尔汉绿地

威尔汉绿地Welham Green位在哈特菲尔德Hatfield的南部，跟崔琳Tring一样，五年来房屋平均价格也上涨了52％，来到£325,937。

威尔汉绿地Welham Green的小学表现也许不像其它地区一样优秀，但邻近的布鲁克曼公园Brookmans Park却有许多不错的学校选择，哈特菲尔德Hatfield也有许多不错的国高中学校。从威尔汉绿地Welham Green火车站到国王十字King’s Cross车站需要37分钟，通勤年票为2,368英镑。

在威尔汉绿地Welham Green，一栋四卧室的独立式房屋大约落在£475,000左右!

ST ALBANS圣奥本斯