【澳洲热点】澳央行连续10个月维持1.5%利率不变!澳元震荡后继续下跌...

2017年06月09日 澳洲e家房产



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澳大利亚央行(RBA)宣布六月份继续保持原本利率,这已经是RBA连续第10个月维持1.5%利率不变!



澳洲经济学家一致认为维持利率的预测得到了证实,专家们称,澳洲零售业市场目前的发展出人意料,加上澳洲目前的GDP增幅稳定,工资增幅小,工程建设市场趋于冷静,经济学家一致预测澳洲将继续维持原本利率。


澳元出现小幅度震荡,兑人民币汇率上涨至1:5.12279



澳元兑美元1:0.75388



而今天,兑换人民币汇率由继续下跌回 1:5.08


并且有继续下跌的趋势。


澳央行行长菲利普·洛维(Philip Lowe)在发言中强调,“实际工资的增长缓慢”是制约澳洲家庭消费增长的主要原因。



“近几个月澳洲就业率增长强劲,但澳洲劳动力的总工时增长并没有实现质的突破!就目前来看,澳洲劳动力的工资增长并没有达到预期,这种情况还可能还会持续一段时间。”


澳央行上一次调整利率还要追溯到去年的八月份,当时澳洲的通货膨胀率下降至1%,随着澳洲储备银行的措施的实施后,回升至2%至3%的缓冲区。



洛维表示,随着澳洲经济目前的发展,通货膨胀预计也会逐渐增加。


澳洲目前的房产市场也是驱动澳洲经济政策的重要原因,近日,据CoreLogic的数据表明,澳洲各地房产的现状参差不齐,悉尼墨尔本的房价在近18个月内首次出现下滑。


五月份墨尔本住房价格下跌1.7%,悉尼下跌1.3%。



CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示:“如果澳洲储备银行保持低利率的发展模式成为澳洲持久的举措,储备银行可能会选择以稳定的现金利率作为市场最主要的调节方案。”


房价下跌的越多,澳大利亚央行就必须要通过最大限度的对应措施降低房市带来的市场风险!



但是,Lawless先生警告说:“去年八月时,央行降息,使得澳洲房市重新回暖,房产资本累计速度明显加快,住房投资者也纷纷涌入市场,央行应该着重分析利率给房产市场带来的直接影响!”


目前,澳央行的认为,澳洲经济未来的发展将会持续受到低利率政策的支持,自2013年以来,澳元的贬值帮助澳洲矿业实现了稳步的转型,澳元的升值会使得目前的处境更加复杂!



澳洲经济学家Paul Dales表示,下一阶段6月-9月份的第3季度经济发展报告将是具有决定意义的!他称,未来3个月澳洲经济的发展态势将是检验目前金融政策的试金石!



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