在过去的五月份，澳洲房地产市场的表现情况究竟如何？来看看DOMAIN集团首席经济学家Andrew Wilson的数据分析。

五月份，大多数首府城市的房价都保持持续上涨，其中墨尔本和堪培拉表现最佳，待售独立屋要价的中位数分别环比上涨4.9%和4.1%。

霍巴特环比上涨1.2%，悉尼上涨1.1%。进入冬季这一房地产成交的淡季，未来几周二手房的挂牌出售数量及活跃度都会有所减缓。

据《每日邮报》报道，墨尔本一套独特的狭长型物业拍卖出售，该物业宽度只有3.2米，预期售价为92万澳元。

这套物业位于122 Pilgrim Street Seddon，它夹在其它两套住宅之间，房型是狭长型的，面积有222平方米，但宽度仅有3.2米，绝对是澳洲“最瘦”的物业之一。

物业内有2间卧室，分别位于房子的两端，唯一的一间浴室则在主卧内，屋内的起居室、休息室、餐区等所有空间相连接在一起。外部有一个庭院，物业后方有一处不临街面的停车空间，旁边有一间小屋。

该物业靠近维多利亚大学（Victoria University），步行即可到达 Middle Footscray 火车站。

所以说虽然户型奇葩了点，但地段不错，肯定不缺买家，中介的预期售价为92万澳元。

在土澳买房，何止是户型差别嫌弃，哪怕是垃圾房也千万不要错过机会。这不，在布村，一对夫妇买入原来的“垃圾房”，一年时间内，轻松获利35万澳元。

这套物业位于帕丁顿普兰凯特街38号，面积为594平方米，内有4间卧室。

该物业以前为一名年长的囤积者所有，这位囤积者在该物业内居住了40年，房内囤满垃圾，脏乱不堪，因此这套物业也被人称为“囤积房”。

2014年时，建筑公司以83.85万的价格买下该物业，用7个月的时间以及100万对物业翻修改造，并在2016年以210万的价格卖给了一个家庭，后来这个家庭在最近以245万的价格转手。

建筑公司对此并不意外，因为这套物业翻新之后升值非常快。而且他们的公司于去年10月份时重建了隔壁40号的物业，并以262万澳元的价格将其出售，因此也对38号物业的售价产生了一定影响。

买了房子后，肯定得好好把房子打理一番好入住，可有些任性的华裔土豪们可不按常理出牌。

近日，华裔买家执意推倒墨尔本富人区地标豪宅，至今18个月仍未动工开发，引发当地居民不满。

据Domain报道，墨尔本Toorak的St Georges Road居民在18个月前眼睁睁看着当地一栋地标性豪宅被挖掘机推倒，震惊不已。相关地块而后一直处于废弃状态，当地居民心情慢慢转变成为愤怒。

房子的华裔业主Xiaoyan Bao即没有提交开发申请，也没有将物业挂牌转售。尽管购置物业花费高达1,850万澳元，但是她似乎没有任何近期要入住的计划。

此外，这块难看的空地不远处还有一栋19房烂尾豪宅。华裔富豪余戴维（David Yu，音译）在1991年斥资500万澳元买下物业，然而公寓开发申请被议会驳回后，物业就此闲置成为墨尔本房价最贵街区中的鬼屋。虽然曾有多名地产中介游说余戴维出售房产，但是余戴维不为所动。

地产业内人士表示投资者囤地行为在墨尔本区域广泛存在，Toorak等富人区囤地行为引发众人关注，但内城高层住宅以及其他快速发展区域囤地行为也不少。

业内人士Catherine Cashmore表示，“对于投资者来说，长期持有空置地块属于非常有利可图的商业模式。从道德方面来讲，这不是一件光彩的事，但是投资者这么做也无可厚非。”

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