现在澳洲开放了小学生留学，年满6岁就可以到澳洲来读书了。

迄今为止，我所遇到的到澳洲来读书的小孩，还没有一个哭着喊着要回国的，都在这里开心的不得了。我家女儿八岁过来的时候，第一年我说带她回国，她死活不回去，生怕不能再回到澳洲读书了。

既然孩子小小年纪来澳洲读书，妈妈或者爸爸一方过来陪读，是十分必要的。

尤其是在孩子6-15岁之间在澳洲读书的小孩，只要有条件，一定要陪读。

过来陪读大部分都是以妈妈为主，因为妈妈们一般照顾孩子们比较细心周到些，另外既然大多数都是妈妈过来的，所以也可以很快找到陪读妈妈团组织，对国外的生活有一定的交流，十分有益。

假如从孩子10岁过来（樊霖姐真心不觉得6岁就过来读书是好事，太早，10岁前多和爸爸呆在一起，是有很多好处的。）到孩子21岁大学毕业，有近12年的时间要生活在澳洲。

陪读妈妈的签证可以到18岁，也有大约8年左右的时间会大部分时间呆在澳洲。

既然都是过来陪孩子读书的，精明妈妈和没计划妈妈在8年时间内，可以立见高下了。

如果是精明的留学生陪读妈妈，不仅把孩子这些年澳洲读书的费用都赚回来，每个星期还有现金生活费的贴补，简直是一箭三雕啊！

怎样做一个精明的留学生陪读妈妈呢？

我们通过看一套房型图来看看精明的陪读妈妈是怎么造就的？

这套房产位于阿德莱德市中心北部7公里的新区Lightview, 是一套三房两厅三卫的独立产权别墅。

1，从图片的房型中可以看到，一楼有一个车库，一个四合院，还有一个带独立卫生间和衣帽间的卧室。

2，面向四合院的二楼和三楼的走廊全部都是落地大窗，整个房产非常的通透敞亮。

3，二楼由一个走廊将餐厅和客厅分成两个部分，各自独立。二楼还有一个带浴室的卫生间和洗衣间。

4，三楼分别有两个房间，可以做成主卧和儿童房间。

5，作为留学生和陪读妈妈，可以选择住在三楼，各自住一个房间，有自己的浴室和卫生间。

6，二楼可以把客厅单独隔开成另外一个大房间，出租给在阿德莱德留学的留学生们。

7，一楼有一个独立卫生间和衣帽间的卧室，也可以用相对高一些的价格出租给居住要求比较高的留学生。

两个房间的出租，最保守的估计，一个星期可以收到$310澳币（约1550元）的租金，足够娘俩每个星期的日常开销了，一年的租金收入大约$16120澳币，其中不包括娘俩自己不用交租房的房租了。

所以按一年房租收入$16000可以当作日常支出，免除租房费用一年$16000，里外节省了$32000澳币，只需支付孩子每年的学费就可以了。

这套房产的内部面积是180平米，四合院的面积是17平米。拎包入驻的价格仅仅是$422500.

因为是独立产权的别墅，所以先交割土地，那么印花税仅需支付$2130澳币，节约了$15000澳币的印花税不用支付。

等妈妈陪读结束后，孩子上了大学，又多出一个房间出租。8年后，按照保守的通货膨胀比例计算，三间房的租金可以到至少每周$550澳币了，孩子自己的生活费便有了着落。

小算盘噼里啪啦打响之后的计算是，孩子到大学毕业，整栋房子的租金收入在11年里预计是$214760澳币，节约了十一年的租房费用$156000；所以整栋房产给陪读妈妈带来的收益是$370840澳币。

如果我们保守的估计这栋房产在11年以后没有翻一倍,仅算他增值到72万澳币。

那么这套房产的增值价格是$300000澳币。

您孩子十一年的留学费用已经全部赚回来了。（所有计算的方法，请联系樊霖具体解释）

如果孩子决定留在澳洲发展，这套房产过户给孩子后，还可以用她增值的部分给孩子再去购买一套房产。

精明的陪读妈妈们，不仅不用花费国内的开销完成留学计划，还能赚回两套房产。

如果仅仅是在这里租房陪孩子读书，到了18岁就回国的陪读妈妈相比，是不是算非常精明的决定啊？

我们再复习一下这个非常实用的房型设计。

房产交房后的具体参考图片：

Lightsview小区的实际景色是这样的：

好房不等人，这样的房产，在lightsview仅仅有三套。如果想做精明的陪读妈妈，请联系樊霖0437922884.