2016年7月，侨外移民曾经推出了纽约地产大鳄DURST集团在纽约皇后区的哈莱角1号项目。当时，哈莱角1号已经开工了半年时间，如今项目究竟进展如何，是很多投资人关心的重点。侨外美国项目部特地飞赴纽约，亲自探访哈莱角1号的施工现场，并了解纽约皇后区的发展状况。

 为纽约面积最大的一个分区，皇后区与曼哈顿隔东河相望，也是纽约乃至全世界多元化的社区。随着纽约“人口大爆炸”所带来的居住空间限制，以及寸土寸金的曼哈顿常年居高不下的房价和房租，作为曼哈顿的临近大区，皇后区凭借本身宜居的区域环境、半小时直达曼哈顿中城的便捷交通以及更具有竞争力的房价，正吸引着数以千计的新住户从曼哈顿和布鲁克林迁居于此，承载了缓解纽约其人口压力的重要使命。如今，这里常住居民已超过230万人次，是纽约人口的第二大区。

（从工地一侧眺望一河之隔的曼哈顿）

作为Durst集团首个非曼哈顿大型开发项目，纽约皇后哈莱角致力于在皇后区阿斯托利亚（Astoria）东河沿岸打造一个大型水岸综合住区：包括7座豪华公寓楼2400套出租公寓，其中483套为配合政府性区域改造的经济适用房，并配合政府进行滨河区绿化带建设，成为集住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及游乐场为一体的繁荣社区。

（已初具成形的项目）

而哈莱角1号项目正是7座豪华公寓楼中的首座大楼，并已于2016年1月开工。项目建成后将拥有405套出租型公寓，其中近25%为经济适用房，同时还包含独一无二的水岸景观、屋顶花园、健身中心以及儿童游乐区。

（各项工作都在有条不紊的进行）

目前，项目施工一切顺利，已完成地面以上四层建筑，预计明年六月份竣工，值得关注的是，项目所有的店面招租已基本完成！

（侨外考察团倾听项目方讲解最新进展）

作为侨外移民2016年推出的第83个美国投资移民项目，纽约皇后哈莱角1号项目同时也是侨外集团、纽约百年开发商Durst集团的第三度EB-5联手。作为“纽约最富有的地产家族”，Durst集团历经三代家族打造，具有百年历史，拥有并管理超过1,300万平方英尺的A级办公空间以及近3,000套奢华租赁公寓，开发实力不容小觑。

（侨外美国项目总监与Durst集团负责人）

（Durst集团总部展现的有历史意义的展品）

随着皇后区的大力开发改造以及越来越多纽约客的入驻，越来越多开发商正争先恐后地进击到皇后区日益兴旺的房产市场。在阿斯托利亚（Astoria）东河沿岸，不仅吸引了Durst集团首次走出“曼哈顿”，还将在未来迎来近100个新地产开发项目。