新西兰夫妇只买破房子却赚得盆满钵满,他们分享了其中的秘诀

2017年06月14日 发现新西兰





一座房子如果售卖多年无人问津,那它就是一颗柠檬,而这正是我们想要的。


在2008年,一对新西兰情侣因为没有很多钱,他们只能买下了一栋这种老旧的房子。


这栋房子不仅外观破损严重,就连里面的设施也都非常陈旧,于是这二人就想要动手将自己的家改造一番,这是他们改造的成果。


改造前后的后花园对比 


这是走廊装修前后的对比 

这是楼梯改造前后的对比 


原来破旧的壁炉是这样的 


改造后是这样的 


整个家被他们改造之后变得温馨而又舒适。



这栋房子从破旧不堪到焕然一新,倾注了二人大量的心血,房内所改变的一切,都是他们自己搞定的。



这意味着从设计布局、采买原料、施工翻新都是他们由两人亲自完成。他们的名字叫做 Russ 和 Tania。



Russ 和 Tania 二人一直都非常享受在一起改造自己家的过程,后来他们很快就买下了第二座用来投资的房子。比起破旧不堪的第一座来说,这座小平房从外观上似乎还差强人意。



但他们不会满足于此,这栋房子经过他们的改造后,变成了下图里的这般温馨模样


事实上改造旧屋,是全家总动员。 Tania的父亲是一名退休的建筑工人,他老人家退休后发挥余热,一直帮女儿出谋划策,还亲力亲为与女婿Russ一起完成家中改造的工作。


Tania 的父亲


而Tania的母亲Nana,则在家中帮大家做饭,这很大程度上减少了他们改造过程中的支出成本。


Tania 一家人


为了更加节省租房费用,在房屋改造的同时,丈夫Russ一直居住施工的家中。Russ表示卧室的改造其实是最先完成的。这能确保他尽快有一个舒适的床和环境来睡觉。的确,睡不好第二天怎么干活啊。


丈夫 Russ


后来他们陆续投资,拓展业务又成功地改造了几座房屋之后,将自己的目光放得更为长远,他们决定全职做改造旧屋的工作。


丈夫 Russ说:“一座房子如果售卖多年无人问津,那它就是一颗柠檬,而这正是我们想要的”。于是他们成立了一家公司名叫“The Lemon Fix”的公司。


经过他们的改造后,一幢房子的价值平均可以有 $100,000纽币的回报,而回报最高的一栋房子,竟然惊人地达到了 $235,000纽币。不得不说,改造旧房屋,让他们的一切付出都变得值得。


然而他们却说,尽管金钱的收益是对他们过去工作的肯定,但其实真正驱动成功的动力是他们曾花了很多的时间在一起


旧屋改造前 


改造后 


对于那些潜在的可能想学习他们的人来说,如何选择和改造房屋他们也分享了其中的秘密。


■ 那些足够整洁去居住的房屋不应该在你的考虑之中,比你有钱的人自然愿意为它付出,但是当你发现一幢房屋似乎不太适合居住时,那么你的机会来了。

■ 去选择那些外表看起来破旧,但其实充满个性的房屋,然后用尽心思将它们翻新改造一番。

■ 选房的时候,要尽量远离那些在结构工程上花大工夫改造的房子,在最不可能的地方用创造性的思维去改变,从而找出它的卖点。

■ 改造中关键几个点是窗户、还有中央厨房和客厅取暖壁炉,这些地方能让你的整个房间变得生机勃勃。

■ 在改造前一定要在自己的脑子里先描绘出改造后的模样



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其实无论出于什么动机,赚钱投资也好,或者只是突发奇想,想把房子装饰一遍提升生活品质,简单的改变或许就会发现一个大不同的世界。


莉莉安找了更多改造的真实案例

供大家参考


“之前”的照片看起来就像一堆废话,“之后”的照片看起来就是一个童话。


在房子被进行改造之后,谁不想在这里举行一个露天趴?根据你的喜好添加现下最流行的元素,你会否喜欢60年代的装修?也可以考虑把它加进去。


高大的树木和灌木让一个小房子看起来更小,将高的挪动到房子后面,在屋前种小花小草,让你的房子晒晒太阳。


添加外部建筑细节,例如做些花草修剪和叠加一片石头人行道,将一个标准的结构转变成一个故事。


把杂草清除掉,给房子加点色彩,不然路人真的会认为这是恶魔住的房子。



古典小洋房,其实不用做多大的改动,只需清除掉门前的杂草,加个花坛,将外墙漆一遍就好了。


富丽堂皇的大门,大门不用大,色彩足够鲜艳就行。


你想要在花园里散步还是菜地?


造型独特的窗,光秃秃的房子总是会让人觉得少了些什么,百叶窗装饰的加入丰富了房子的外观。


死气沉沉的房子变得充满生机


终于敢请朋友来后院坐坐了


仓库变温馨小家



房子虽小,但是格调很高。


逼格飙升不止一百倍


贫民区变富人区


这就是一个房子

"化妆"和"不化妆"的区别......



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