蹲下,和我们一起爬进未来。——这是The Age有关新闻的第一句话。然而——站不起身的空间,狭小的床铺,不隔音的环境——事实并没有那么文艺美好。5月13日,澳洲首家胶囊旅馆在悉尼中央商务区George Street开业。胶囊旅馆始于20世纪70年代末的日本,如今独立房间的概念已经慢慢蔓延到世界各地。但是在中国、欧洲和印度仅在过去5年内才开了第一家胶囊酒店。多年来,对它的评价始终褒贬不一,有人认为是节约时间和金钱的住宿首选,有人认为双层小隔间风格像极了“停尸间”。上个月刚在悉尼开业的这家胶囊旅馆,坐落于Bar Century楼上,一共有18个“充满未来主义”的房间,每间都配备了液晶电视、空调按钮、USB端口、耳机插孔和通用插电板等。外观上来看,充满未来主义约等于“太空舱”,而这也正是店主的灵感来源——提供类似“空中旅行”感觉的酒店。
去年,Bar Century所有者Walter Guo就曾表示,由于新南威尔斯州的封锁法律导致顾客量少,因此他决定投资至少500万澳元将建筑的三层改建为“设计型酒店”。提到这种胶囊酒店,大部分人的第一反应都是,安全吗?其实,在酒店建设时期消防局一度非常担心这种小密闭性空间的安全性,于是酒店在每个胶囊间中都安装了烟雾探测器,火警和灭火器。 另外还有一个SOS按钮。相对于纯日式的胶囊旅馆来说,悉尼的这间还算不错,至少是有门儿,而不是一个帘子虚虚地遮挡一下。不过,Fairfax Media在开业当天访问酒店时,发现胶囊间并不隔音,而且内部装饰材质也差强人意。估计大多数人最关注的就是价格了,$50-$70一晚上的价格让它处于该区域便捷旅馆和Airbnb的住宿价格之间。查查看附近青旅类住宿的混合宿舍床价格是$30一晚,而Airbnb的Studio价格是$90一晚,因此胶囊旅馆的价格类似于Central Station附近小旅馆的一人间价格。这样比较价格似乎并不高,但实际上在日本的原版胶囊酒店要便宜得多,东京的标准夜间价格是2500日元,相当于$30澳元。查查网上资料不难发现,流行胶囊旅馆的大多为经济发达、生活速度较快的国家或地区。对于住家离公司远、或作为临时停靠站,胶囊旅馆不失为一个好选择。胶囊旅馆的经理詹姆斯·奥利弗(James Oliver)表示,“早就应该在悉尼开设胶囊旅馆了。悉尼作为一个大型都市,有很多人都住在距离市区一个多小时的地方,所以胶囊酒店的建立能够满足那些需要一张床、一个淋浴暂时过一晚的人的需求。”The Tokyo Times中刊登的东京胶囊旅馆Oliver还说:“我们正在吸引许多年龄层较大的当地人,和不愿意为一间房支付$190的商人。”值得一提的是,胶囊旅馆获取能够作为一个夜生活后的休息地,在通宵嗨过之后与其拖着酒醉的疲惫身子打出租车$100到Parramatta,还不如花个$50就近睡一觉。澳大利亚住宿协会(Accommodation Association of Australia)首席执行官理查德·曼罗(Richard Munro)表示,胶囊酒店是“利基产品”,他欢迎市场的创新和多元化。 他说:“市场对于提供全面服务酒店需求量很大,但对低服务质量的需求很有限,所以我不认为这对传统的酒店行业有威胁。”
澳大利亚旅游住宿(Tourism Accommodation Australia)首席执行官卡罗尔·朱塞佩(Carol Giuseppi)表示,“胶囊酒店”实际上抵制了这一趋势,因为拥有全方位服务的大型高档酒店开业率令人印象深刻。” 她说, “胶囊旅馆其实正体现了市场的多样性和包容性”,“我认为它会成功的,这是一个利基产品,在这个两三星级的市场上还有更多的选择空间,但是土地的成本常常排除在外。”*利基产品是指该产品表现出来的许多独特利益有别于其他产品,同时也能得到消费者的认同。每一种产品被消费者接受都有它的利益所在,利益表现出来是多方面的。免责声明:本文中的分析,观点或其他资讯均为市场评述,不构成交易建议,仅供参考,投资时请谨慎决策,风险自担。Level 7, 342-348 Flinders St Melbourne VIC