项
目
简
介
Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。交通便利距离迪肯大学（Dekin University）仅一步之遥。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。
项目户型：3房2.5卫2车库/2房2卫1车库
室内面积：126-161平方米（左右）
占地面积：150-250平方米（左右）
售价：请联系龙鼎集团咨询
交房时间：2017年年底
项目周边设施
生活资源
• Boxhill 购物中心 — 3km
• Chadstone 购物中心 — 4km
• Glen waverley购物中心 — 5km
• Essex Heights公园 — 500m
教育资源
• Deakin University迪肯大学— 1km
• Presbyterian Ladies' Colleage — 1.2km
• PLC属维州中最好的女子私校
• Ashwood School — 200m
• Ashwood Memorial Kindergarten — 500m
• Ashwood High School — 1km
• Parkhil Primary School — 1.2km
• Essex Heights Primary School — 1.5km
• Mount Waverley secondary college 2km
交通资源
•公交车与电车站;
•Burwood火车站直达市中心（相当于国内的地铁） - 1.5公里;
•75路电车路至市中心 - 500米;
•Burwood高速公路直达市中心及东部各区 - 500m（开车2min）;
•有电车和公交车直达box hill，Doncaster，Balwyn，key等等;
•有公交车直达莫奈斯大学（Monash University）Clayton校区，从Burwood开车到Monash大学约10-15分钟。
项目室内效果展示
Burwood 房产新热点
Burwood离几个华人聚集区比较近，离Box Hill约3公里、离Doncaster约6.5公里、离Balwyn约5公里、离KEW约8公里。另外Burwood这个区也是东部成熟社区，又离华人区近，这样即使以后家里的老人来澳，买菜和各类中国食品也很方便 墨尔本著名的学区Burwood区，距离中央商务区（CBD）约15公里。作为学区房的EastonBurwood，周边3公里内拥有4所小学、5所中学和3所大学，周边10公里内拥有19所小学、11所中学和3所大学。正是这种得天独厚的地理位置，让Burwood区无处不散发著书香气息。 （墨尔本约有500多所中学，因此排名在前100左右的算是好学校）
Burwood 房产市场价格与需求高涨，供应减少
人口统计
• 2011人口总量为13162
• 涨幅概率为 3.81% (12个月)
• 居民收入中位数 $1099 /每周
• 平均居民年龄 34 岁
• 平均家庭人数 2.6 人
房产持有类型
• 投资和自住兼备， 年资本增长10.42％， 投资稳定增长，意味着社区改善和建设相比较会更良好, 每周平均租金$ 460
房产供应减少
• 2015-2016年房产出售数量逐年上升，大概在200-250套区间内
• 2017年稍有回落至150套
• 同期 Unit 的出售情况与 House 大致相同，大概在150-250套之间浮动
Burwood 销售房产数量
Burwood 中位价
项目户型图简介
Unit 1 - 3房2.5卫2车库
Unit 2 - 2房2卫1车库
Unit 3 - 3房2.5卫2车库
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