虽然日前新西兰估价局（QV）发布的数据显示奥克兰房价在过去3个月里只涨了0.4%，但位于市中心CBD区域的公寓价格，却已经在买家的大力追捧下，成功创下了新的历史纪录：每平米均价10000纽币！

根据一份房地产机构的最新报告，由于购买公寓的需求十分完胜，目前想要在奥克兰CBD买一套公寓，就得按每平米10000纽币的价格来准备购房款了。

哪些地段属于这些均价万元以上的风水宝地呢？报告显示，从Stanley St 到Howe St，加上从Quay St到Virginia Ave，这部分地区就属于奥克兰CBD。

在2005年的时候，奥克兰公寓的平均价格才只有每平米4000纽币，到了2013年末，公寓均价涨到了每平米6000纽币。随后两年价格更是涨得飞快，到2015年年底，公寓均价就到了每平米8000纽币左右了。

均价涨势如虹，公寓整体售价也随之水涨船高。2005年，奥克兰一套公寓平均价格只有25万纽币，到2013年的时候就涨到了35万纽币，而现在均价马上就要到45万纽币了，想找一套低于30万纽币的公寓买简直难如登天。

公寓售价猛涨，租金也不甘落后。在2005年的时候，奥克兰公寓每周平均租金为300纽币，而到今年4月份，租金就已经涨到每周500纽币左右了。而根据报告预测，这个租金价格还将继续增长下去。

不只是奥克兰，在过去几年，新西兰房地产市场上公寓受欢迎的程度越来越高。根据一家房地产信息网站的统计，惠灵顿公寓售价一年涨了4%，基督城年涨幅高达17.4%，而奥克兰年涨幅则是17.3%，就在今年4月还涨了6.8%。

从一家权威房产网站的价格数据来看，新西兰公寓的平均要价年同比增长了14.5%，目前已经达到618300纽币。在截至今年2月的5年时间里，公寓价格已经整整翻了一番。尤其是奥克兰的公寓市场更为火热，从今年1月到现在，平均价格又涨了68000纽币。

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