随着西班牙房地产市场的持续火爆，侨外西班牙项目签单量节节攀升，客户群体越来越大，客户需求也越来越高，侨外西班牙项目组通过近半年的努力，终于成功搞定西班牙公寓包租项目！

      这是一次跨时代的进步！在西班牙市场上，几乎没有包租项目，就算有零星产品的出现，也只能是产权酒店式，存在许多不确定因素，所以并没有被市场大力推广和接受！

      而侨外集团此次的西班牙包租项目，打破了市场上单套公寓房源无法承诺包租的枷锁，再一次创造了行业新历史！新高度！

       目前的包租项目集中在首都马德里，开始就从首都出发，我们有信心也有决心做好这一项目。

• 特点：包租公寓由房产单价不高，离市中心近，交通便利，配套完善，房况佳无需再装修的一系列公寓组成。

• 价位：分三档，10万以下；10万-20万，20万-30万

• 区域：主要集中在西，北，东三环附近，房产性价比高，居民人数多的区域。

      卡拉班切区是马德里历史最悠久的区份之一，也是马德里人  口最多的区份。东部与市中心历史古迹区隔河相望。

      著名的维斯莱塔格里宫  就在本区域内。维斯莱 塔格里宫原为波旁王朝的夏日行宫，连带大片皇家建筑群，现被改建 为大型活动场馆、学校、 医疗中心等。2016年莫文蔚演唱会，2017年张惠妹演唱会都设在这里。

• 紧邻区政府和圣伊西 德罗公园，典型居民区，环境安静舒适。

• 周边多所公立、公私立混合学校

• 西班牙大型超市MERCADONA就在项目地旁。

• 靠近维斯塔格里宫，周围有酒吧、商场、餐厅。购物中心，应有尽有！

▲ 简单装修，符合欧洲人的生活习惯，普通老百姓安居乐业，简单生活！

▲ 房屋目前空置，安心交给我们安心出售，出售后根据新业主意愿，出租或者自住，因此目前处于空置状态。侨外西班牙安心包租服务，让您租售都无后顾之忧！

▲ 卧室足够宽敞，Queen size的大床放里边，活动空间也绰绰有余！采光极好，老人小孩都适合居住的家居环境！

▲ 厨房干净整洁，西班牙的很多厨房和中国家庭的厨房非常像，有明火炉灶，甚至有些也像中国家庭一样把洗衣机等设备也装置里面，节省了家居空间！

▲ 开放式的阳台，可以给到客户晾晒空间，或者布置成小歇空间！非常喜欢欧洲的这样惬意生活！

▲ 门厅走廊全天关闭，凭卡进入，最大的保证了进入人员的安全性！

本房产销售价：11.88万欧

预期租金：650欧/月

      预期收益率6.75%！！！交通便利是亮点，适合年轻白领租用，加上生活设施配套齐全，我们对它的出租保持五颗星的满星评价！

• 房产过户后，和买方指定人员交接待出租房产钥匙，文件等

• 整理待出租房产信息，拍照片，登广告，管理广告等，将房产包装出租。

• 接待咨询租客，带租客看房，如有需要，协助房主于租客沟通，促成租约。

• 审核租客资质

• 准备租房合同，相关文件，协助双方签订合同。

西班牙投资移民申请条件

◇年满18周岁
◇无犯罪记录
◇购买50万欧元以上当地房产