【好房】六月重礼季——白菜价?独家户型?没见过这么任性的房价

2017年06月10日 悉尼名城快讯


六月三重大礼

No.1 Lachlan“你喊价我同意”大酬宾

Park Lane印花税优惠活动

Park One保留户型独家放送


1

No.1 Lachlan“你喊价我同意”大酬宾

最后三套一房+Study户型

你只管满天砍价,

我只负责点头同意!

别管原价多少,

你说几万就几万!

活动详情:活动仅适用于最后三套1房+Study户型。但凡看中其中一套,请大胆出价,联系ICITY小助手,我们会负责联系开发商,为您争取到最最最最最优惠的价格

来吧!挑房!

A102 ☟

B101 ☟

C101 ☟

NO.1 LACHLAN

Water最繁华地段

内城新贵


精品公寓

No.1 Lachlan精品公寓由澳大利亚本土开发商盛世集团(Golden Age Group)蓄力打造。


项目共包含3栋豪华公寓楼,发售的每一套公寓都搭载经典的户型设计和完备成熟的配套设施。



区域简介

Waterloo是悉尼的内城区,位于距悉尼市中心2公里的正南方向。该区域同时被州政府评定为发展最具创新力的一个行政区。悉尼市还将投资20亿澳币把Waterloo区打造为绿色城市建筑和公共领域空间和谐完美的世界级住宅、商业和文化中心。

在州政府和悉尼政府的2020城市规划重点打造下,Waterloo区综合居民住宅区、商业零售区、人文教育区、以及旅游区联为一体。



便捷交通

  • 离悉尼CBD仅2公里车行距离,开车5分钟可达,坐Bus只要10分钟

  • 邦迪海滩开车只需要15分钟

  • 悉尼机场开车仅仅10分钟

  • 步行5分钟泰勒学院,到新南威尔士大学坐Bus 5分钟可达,到悉尼科技大学坐Bus10分钟可达,到悉尼大学坐Bus15分钟

  • 到Moore Park高尔夫球场仅需5分钟,到Centennial Park 5 分钟可达,到悉尼体育馆及悉尼足球馆10分钟

  • 城市翻新工程之悉尼地铁二期工程将在Waterloo建新地铁站


休闲购物

Waterloo的居民生活在邻近市中心的地区的同时,也有机会享受了难得的清静与闲适,名副其实的闹中取静


来到Waterloo,你将流连忘返于Danks街上充满异国风情餐厅,无论是像The French House和Café Spora at Fratelli Fresh这样小有名气的餐厅,还是一些不知名但却独具匠心的小店Danks St Plaza, 内有Coles,Cafe,以及热门饭店餐馆无数,当然也少不了华人超市


另外在休闲方面,以Waterloo为圆心所有位于悉尼市中心的世界级景观都在其方圆5公里的范围内,您可以乘坐巴士或火车前往如悉尼大桥、歌剧院、赌场以及情人港等著名景点。

附近还有着众多令人激动的去处。这里有悉尼最好的咖啡店,最丰富的夜生活,最受欢迎的海滩,经常举行各大赛事的悉尼足球场、板球场、跑马场以及2个顶级的高尔夫球场,其中位列世界前十大高尔夫球俱乐部的澳洲高尔夫俱乐部还是澳洲历史最悠久最奢华的高尔夫俱乐部。

多个公园例如Waterloo Park、Redfern Park和Moore Park,悉尼最大的公园Centennial Park这样的天然氧吧是不折不扣饭后悠闲的好去处。


名校林立

悉尼作为澳洲本地以及海外学生的首选求学目的地,有着非常发达的教育体系,多所高校在国际上享有盛誉并为来自澳洲各地以及海外的学生提供世界一流的教育和硬件设施。Waterloo可以说是个大学城,距离悉尼的各大顶级大学(悉尼大学,新南威尔士大学以及悉尼科技大学)都非常近,所以这里学术氛围浓郁,社会治安良好。


除了多家儿童托管外,区内也有不错的小学Our Lady Of Mount Carmel Primary School和中学Taylor’s College。



投资回报

据SQM的研究显示悉尼市在未来的30年内预计人口将增长40%。悉尼的房地产市场也将伴随着人口的激增而获得稳定持久的繁荣。Waterloo地区的房价在过去的一年内以年均8.6%的增长率引领悉尼房地产市场

在Waterloo的人口分布方面,居住于该区的人口主要为高薪人士,他们受过高等教育,主要从事于那些对专业知识或者管理方面要求非常高的工作,其中专业人士有将近1600人,经理约有700人。

  • 据悉,No.1 Lachlan项目的出世标志着悉尼绿色广场(Green Square)开发新区目前仅剩的一块空地被启用,这也将是该区同期上市的最后一个新盘

  • 近年来,由于政府的大力扶持以及有关方面的政策倾斜,悉尼Green Square成为了一块儿名副其实的“投资宝地”、“宜居圣地”

  • 绝佳的地理位置,加上口口相传的优秀品质,使得No.1 Lachlan尚未推出便备受关注,开放日当天便吸引了大批客户前来预约登记,成为目前悉尼期房市场的一个热议话题

  • No.1 Lachlan项目的自住比例远超区域内的其他楼盘,这也在无形中提升了公寓的投资价值

空中花园

No.1 Lachlan为住户特别设计的屋顶花园将成为您私人专享的空中花园。

  • 现代景观格调的屋顶花园

  • BBQ烧烤用具

  • 露天厨房及户外用餐区

  • 雅致的私人会所

  • 绵延的城市天际线尽收眼底


室内装修

项目内所有的室内设计均由知名本土设计公司Hecker Guthrie一手包办。

  • 典雅家居,摩登格调

  • 一流的设计,高品质的内饰


2

Park Lane印花税优惠活动

海外买家所有户型开放给海外买家,10%交换合同抓住最后印花税福利

本地买家:5%交换合同*

首次置业者:现在购入,交换合同日可调节至2017年7月1日,享印花税福利

*5%首付即可交换合同,60天内再付5%

所有福利仅限6月,和时间赛跑,手慢身价就跌了。

一房低至60.9万


一房+MPR,也有好几套65万以下


现在买,首次置业者


能省好几万印花税




Park Lane位于的Arncliffe处在悉尼中央商务区南部,比邻悉尼国际机场、Botany国际港口繁华商圈,是连接Liverpool和CBD、Hurstville及Bondi的重要枢纽。


Park Lane是Arncliffe的标杆项目,149间别具一格的公寓,让你在远离喧嚷的市郊享受绝妙的生活品质。

距离CBD仅9公里,


900m内有3个火车站


一房只要61万


3房3卫2车位90万出头!


悉尼南区

咽喉要塞

Arncliffe位于悉尼CBD以南9公里,地处两条铁路Liverpool-Arncliff–CBD和Hurstville-Arncliff-Bondi的交汇处,途径干道为Princess高速公路和M5高速公路,向北前往悉尼市中心,向南通往Rockdale和Kogarah,往西可至Beveley Hills和Liverpool。

Sydney CBD – 9km

国际机场 – 3.1km

国内机场 – 6.3km

Westfield Hurstville – 5.5km

Bondi – 12.5km

Cronulla – 13.5km

Botany Bay – 2.7km

悉尼大学 – 7.4km

悉尼科技大学 – 8.8km

新南威尔士大学 – 9.8km

公共交通

集大成

距离项目900米内有三大火车站:Wolli Creek火车站、Turella火车站、Arncliffe火车站,约15分钟到达悉尼CBD,4分钟至Rockdale,13分钟至华人重镇Hurstville;


多条巴士线:473、422、N10、N11,途径Mascot、Rockdale、Burwood、Campsie。

购物娱乐

选择丰富

Arncliffe区内的生活配套设施可谓是一应俱全:IGA和Woolworths大型超市距离项目仅600米。火车站沿街的蔬果店、咖啡店、面包店、报刊杂货店和药房众多。


区域周边亦有更多选择:步行可至去Wolli Creek美食街;开车到Rockdale Plaza商场或Hurstville Westfield大型购物商场,仅需10分钟;去南半球最大宜家采购,开车仅需7分钟。

运动休闲

天堂

Arncliffe流水潺潺,绿树成荫。就在Cooks River河畔,称其“天然氧吧”一点不为过。全区超30%的面积都是绿地步行道和自行车道众多,分布着大小9个公园,经常举行板球和榄球比赛,高尔夫球场Kogarah Golf Course就位于区域的东端,而前往Botany Bay,开车仅需约10min。

距离项目1.5公里以内的公园:

Tempe Recreation Reserve

Cahill Park

Kogarah Golf Club

Arncliffe Park

Waterworth Park

Girrahween Park

Coolibah Reserve

教育优质

Arncliffe区域内有多个托儿所中心和高质量公私中小学。距离项目100m就是Bunny's Day Care,250m就是Arncliffe West Infants School精英男子、女子高中也近在咫尺。

区域内托儿所中心:

Bunny's Day Care

Arncliffe West Infants School

Lady Bugs Childcare Centre

Macedonian Community Child Care Centre

区域内中小学: 

Arncliffe Public School 公立小学

St Francis Xavier’s Catholic Primary School天主教小学

Athelstane Public School 公立小学

James Cook Boys Technical High School 精英男子高中

St George Girls High School精英女子高中

投资回报

高且稳定

Arncliffe曾被评为全澳洲最具投资潜力TOP50,全悉尼最具投资潜力的TOP6。目前,该区公寓中位价仅为$71.8万,并同时保持着过去5年间9.87%的房价年均增长率


地理位置优越、生活设施便捷让Arncliffe成为CBD及机场上班族、 UTS、USYD及UNSW学生族的热门租房区域。租金收益率超4%,此等性价比在公寓动辄数百万的悉尼城区是极为难得的。


此外,由于Arncliffe区域人口主要以年轻家庭为主,职业多为经理主管或专业人士。加之新增房屋较少,所以市场需求非常稳定而强劲,空置率始终保持着1.6%的超低水平

一卧

价格:$589,000 – $759,000

租金:$550 - $600(每周)

收益率:4.1% - 4.2%

 

两卧

价格:$879,000 - $899,000

租金:$625 - $700(每周)

收益率:4.0% - 4.1%

 

三卧

价格:$930,000 - $990,000

租金:$850 - $900(每周)

收益率:4.6% - 4.7%

城区升级

改造计划

Arncliffe正在经历大型的城区升级改造。NSW州政府计划投入5百万澳元用于Arncliffe的基础建设,与Rockdale City Council携手将Arncliffe打造成一个充满活力与生气的新区域,为港口和机场区域的就业人口提供更高品质的生活。

另外包括M5高速公路在内的Westconnex工程必然会使Arncliffe在居住环境和投资回报率上达到一个新高度。


园林社区空间

Park Lane项目采用园林化社区设计,整栋建筑被绿植覆盖。除了地面花园,建筑顶部还有两个空中花园,在上面不仅可欣赏悉尼壮丽的天际线,而且还有烧烤设施,供家人朋友聚会畅聊。

顶级水准内装

公寓的内部设计和用料更是顶级水准。起居室全部采用实木地板,厨具全部采用顶级品牌Miele,台面的无缝制作工艺彰显品质和品味,外排式抽油烟系统轻松扫除主妇担忧,中央空调让室内温度四季如春。

3

Park One保留户型独家放送

从一房、两房到两房+Study和三房,ICITY独家楼盘,即时抢购开始!



Park One

背靠世界级高校-麦考瑞大学


面朝“澳洲硅谷”-麦考瑞商业园;


毗邻高端社区配套-麦考瑞购物中心;


坐拥便捷交通配置-麦考瑞大学火车站;


扼据核心的战略坐标地理优势不言而喻。

项目:Park One公寓

地址:80 Waterloo Road, Macquarie Park

  • 100米至麦考瑞购物中心

  • 200米至麦考瑞大学火车站

  • 400米至麦考瑞大学

  • 800米至麦考瑞公园火车站

  • 火车三站直达北区华人重镇Chatswood

  • 多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区

  • 开车可直达周边各区,至Hornsby、达Burwood、西到Parramatta、往CBD


  • 超4000平米私家花园,让住户在忙碌工作之余身心放松

  • 住户可免费预定楼内的多功能休闲室,全落地玻璃设计,与私家花园无缝连接

  • 部分高层户型有City View,夕阳下眺望这座城市,另有一番风味


添加好友ICITY小助手迅速下定

享受6月大礼

其他读者都在看

【快报】澳洲年轻人入市抢房,搭建“中国合伙人”模式席卷悉尼

【好房】限量转售合集!悉尼、布里斯班,13套准现房合同价出售!

【好房】你只管漫天砍价,我负责点头!Waterloo最繁华地段终极Offer

【猎英】出国很多年,才意识到高考算个啥,重点在这儿!


收藏 已赞