大家好！Property Genius（房产天才）如期和大家见面啦！本周为大家精选的是位于伦敦核心一区热门投资区域——国王十字区的一套精装一房公寓。该项目的优势是：

• 位于伦敦核心一区，泰晤士河北岸，房产投资黄金区域

• 与谷歌英国总部与中央圣马丁艺术学院为邻

• 6分钟步行至国王十字与圣潘克拉斯地铁/火车站，6条地铁线交汇！更可2小时直达巴黎！

• 伦敦城中最受瞩目的国王十字区升级改造工程已近尾声，2020年全面竣工，分享城市改造工程红利的最佳时机

• 英国顶尖开发商Regal Homes新代表作，高质量、高品味住宅建筑最新标杆。

项目共有118套豪华公寓，包括单间、一居室、两居室和三居室。精美装修，高标配置。周边商店、酒吧和餐厅等各项服务设施齐全。今天推荐的一套一室一厅精装公寓，正是该项目中朝南向、户型方正、黄金楼层的一套精选房！

• 位于伦敦中心一区，泰晤士河北国王十字交通枢纽地段，西边靠近摄政公园，东南边靠近金融城。

• 步行6分钟可至国王十字地铁火车站，可搭乘6条主干地铁线到达伦敦各地

• 步行6分钟可至圣潘克拉斯火车站（欧洲之星始发站），可乘欧洲之星到达欧洲各大重要城市（2小时到达巴黎，1个半小时到达布鲁塞尔）

• 周边大学云集，顶级学区房

  中央圣马丁艺术学院 - 步行5分钟

伦敦大学学院 - 地铁2分钟

伦敦政经 - 地铁3分钟

伦敦艺术大学 - 地铁6分钟

伦敦大学国王学院 - 地铁15分钟

帝国理工学院 - 地铁17分钟

• 距离项目仅6分钟步行路程的国王十字地铁站是伦敦唯一一个6条地铁线交汇站。

牛津街 - 地铁4分钟

伦敦科技城 - 地铁5分钟

伦敦金融城 - 地铁8分钟

海德公园 - 地铁10分钟

白金汉宫 - 地铁12分钟

• 国王十字区升级区稀缺住宅项目：

伦敦政府斥资数十亿英镑升级改造的国王十字地区是伦敦房地产的明日之星和黄金投资保险库。该区吸引了包括谷歌（Google）、路易威登LV、法国巴黎银行、音乐界的PRS for Music、环球音乐等公司入驻。过去5年中，国王十字区域共6个住宅项目，其中4个项目已在3年前售罄，国王十字地块地皮非常难得，在未来的5年中没有任何项目兴建的许可。

• 套内面积为51.2平方米（551平方英尺），100%得房率

• 坐北朝南，附赠5平方米私人阳台。

• 位于floor 2（即中国楼层算法中的3楼），黄金楼层，户型方正，布局合理。

厨房、客厅

卧室

盥洗室

• 五星级物业服务，包括：24小时全方位管家式服务，公共花园、私人电影院、恒温游泳池、水利按摩池、蒸汽浴室、现代化健身房等

• 周边遍布各种咖啡馆、餐厅、购物商店

• 最近的Tesco超市距离项目仅1分钟步行距离
  

·        预计竣工时间：2018年9月

·        开价：954,000英镑（约821万元人民币）

·        首付：10%（约82万人民币）

·        产权类型：999年

·        地租：500镑/年

·        物业费：预计4.07镑/平方英尺/年

·        付款方式：定金2,500镑（首付10%，可贷款50%-75%）

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