澳洲房产 | 咸水湾——墨尔本西南大学城旁滨海成熟独立别墅社区,海外房产微信公众号文章

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Melbourne

初夏&阳光的味道

与你相约

Saltwater Coast

咸水湾

项目概述

澳大利亚 · 墨尔本 · 西南区『最知名』的成熟社区

繁华与休闲的生活的切换

　　Saltwater coast位于墨尔本市中心(CBD)西南20公里Point Cook，交通便利有MI高速直达因此POINT COOK区是墨尔本发展最快、最令人神往的成熟滨海别墅区之一；与有着墨尔本“第二CBD”之称的Werribee East 超级新城毗邻，墨尔本大学城规划在此。

精装独栋别墅

土地面积：325㎡-470㎡

使用面积： 204.98㎡-324.98㎡

项目概况

Project Overview

项目名称：Saltwater Coast

所在区域：墨尔本西南

楼盘类型：独立别墅

物业属性：投资房、自住房

楼盘价格：澳币40.7万起

产权说明：永久产权

面积：200—500平方米

项目户型：三房、四房以上

装修状况：精装修

项目特色：投资成熟社区、价值高、升值潜力大

完成时间：土地过户后6-10个月

Point cook位于墨尔本的Wyndham市，坐落于维多利亚州Melbourne市区和第二大的Geelong市之间，Wyndham市中心离墨尔本商业中心区仅20公里，南临墨尔本西海岸线，北面连接着墨尔本国际机场。在方圆542平方公里的土地上，Wyndham市拥有着充满魅力的Werribee开放式公园，令人流连忘返的Werribee动物园，维州马会，Point Cook庄园，Point Cook皇家澳大利亚空军博物馆，PointCook海岸公园，市场花卉基地和蔬菜培植基地，联邦及州政府的后备资源储备基地等等天然的、人工的休闲空间。此外，该市水系非常发达，著名的Werribee河贯穿其中。在临近Point Cook海湾附近，星罗棋布地分布着大大小小的海滩。流连在Wyndham市，你既能领略中国江南水乡的风情，又能感受中国南方阳光沙滩的浪漫。

Wyndham市属于大墨尔本地区，是维多利亚州发展最快，全澳发展第三的自治市。同时，它也被州政府评定为发展最繁荣，最活跃的一个行政区。Wyndham市优越的地理位置和丰富多彩的生活环境是这座海滨城市人口增长迅速的两大原因。在维多利亚州2030发展战略规划中，Wyndham被指定为5大发展区之一。

在21世纪前，由于长久以来墨尔本市对西南区的忽视，Wyndham市犹如一颗蒙尘的珍珠，一直不被人看好。进入21世纪，维多利亚州制定了墨尔本2030计划，Wyndham市脱颖而出。

墨尔本西南区人口不断上升，新兴社区Point Cook是全市人口上升最急速区域。为了配合小区发展，墨尔本西南区火车线不断升级，日前耗资1.1亿澳元兴建的Williams Landing火车站正式启用，为西南区市民提供更便捷往来墨尔本市中心的交通方式。

Saltwater Coast
Point Cook

咸水湾以一种大胆的愿景创造：在生活环境中提供城市，自然沿海和农村住宅主题的微妙平衡，以适应社区的特征，愿望和文化特性。今天，咸水海岸提供了选择的家庭网站和房子和土地包，以适应每一种生活方式。在这里您可以找到茂密和宽敞的湿地和公园探索，以及丰富的社区设施和交通连接。

Saltwater Coast的心脏是繁华的，建筑设计的生活方式为中心。这个活动的蜂巢拥有广泛的最新的体育和娱乐设施，你会发现设备齐全的健身房，室外和儿童游泳池，网球场，多功能厅，咖啡厅和烧烤设施，距离你的家只需要几分钟路程。

咸水湾于2012年2月开业，2012年维多利亚建筑奖获得Osborn McCutcheon商业建筑奖，并在2012年Intergrain Timber Vision奖获得“最佳商业外观”奖。

这片新兴的生活区是家庭生活的宁静港湾，也有都市生活的低调奢华。漫步其中，一排排设计新颖的别墅争相吸引你的眼球，或清婉或明媚或高端或简洁。

春夏之交，门前的花儿开得烂漫，香味芬芳，毫不夸张地说，这里就是一个洒满阳光的花园，定居于此，这样的幸福天天都可以拥有。徜徉小区的林荫小道，空气中都散发着悠闲的味道，蓝天与白云共一色，阳光与芳香齐飞，静静地倚在车边发呆，或是漫步于干净的小道，都悠然自得。

Point Cook的中心是一片成熟的商业中心，这里遍布咖啡馆、商铺、超市等各种生活设施，小镇悠然自得的生活让人惊叹不已。Point Cook、Sanctuary Lakes等多个大型购物中心分布周围，为购物休闲提供一个理想的场所。

很多中国人都对这里有误解，觉得这里相当于中国的郊区。实际上它具有无限的潜力和很大的升值空间，Point Cook这几年也得到了大力的发展，完善的设备，优美的环境，吸引了很多白领和中产阶级的人士都纷纷在这里定居。

周围情况

学校分布

幼儿园
Seabrook 幼儿园
Point Cook镇幼儿园
已筹划在Featherbrook逸水轩小区内建树一所幼儿园

小学
已筹划在Featherbrook逸水轩小区内建树一所低年级学校，设学前班至9年级指点课程（公立学校）
Carranballac学院Boardwalk校区，位于Dunning路，设学前班至9年级指点课程（公立学校）
Carranballac学院Jameson Way校区（私立学校）
Stella Maris 上帝教小学（私立学校）
Lumen Christi 上帝教小学（私立学校）

中学
间隔Featherbrook逸水轩小区北约300米即设有高中，供给10至12年级的指点课程（公立学校）
Carranballac 学院，位于Dunnings路，设初中指点课程（私立学校）
Carranballac学院Jamieson Way校区，设初中指点课程（私立学校）
Westbourne文法学校（私立学校）
Werribee 高中，位于Duncans路（公立学校）

大学
维多利亚大学（位于Hoppers街）
墨尔本大学兽医学院（位于Princes大道，原Geelong路）

医疗设施

Point Cook镇医疗中间
Mercy 医院，位于Hoppers街和Princes公路交织口

娱乐休闲

RAAF Museum 皇家空军博物馆
Greg Norman 高尔夫球场
Point cook 海岸公园，烧烤场和沙滩
Wyndham 娱乐中心/ 维多利亚大学运动中心
Werribee 高尔夫练习场
Werribee 庄园
Werribee 开放式动物园
Werribee 广场影院
spinifex 酒厂