据报道，作为全球最热门的留学目的地之一，来澳留学的海外留学生数量实现进一步增长。
据澳大利亚联邦教育部近日公布的数据显示，今年第一季度澳洲海外留学生人数较上年同期增长15%。
据澳洲媒体报道，截至3月底的第一季度，澳洲海外留学生总人数同比增长15%。
这些海外留学生为澳洲带来224亿澳元经济效益，其中仅高等教育领域就产生了150亿元的经济效益。
另据澳洲大学联盟(Universities Australia)公布的数据，国际教育每年为新州带来80亿元经济效益，为维州创造70亿元经济效益，昆州为32亿元，西澳为15亿元，南澳为11亿元。
从增长人数来看，排名首位的依然是中国留学生，截至2017年3月，在澳中国留学生总人数同比增长17%至14万人。
对此，澳洲大学联盟首席执行官罗宾逊指出，“质量是我们吸引海外留学生的重要法宝，我们必须明智地守护我们的教育质量。”
据悉，近日2017QS世界大学学科排名发布，在社会政策与行政管理(Social Policy & Administration) 专业领域，澳洲共有4所大学进入世界50强。
2017QS世界大学学科排名中，在社会政策与行政管理(Social Policy & Administration) 专业领域，澳洲4所大学分别是澳洲国立大学第8名，墨尔本大学第16名，悉尼大学第22名，新南威尔士大学第40名。
2017年CWTS莱顿排名”（CWTS Leiden Ranking 2017）对全球超过900所主要大学的科研表现进行了分析。
根据这些学校的科研成果的数量，澳洲共有16所大学位在排行榜中进入了前500名。
五所澳洲大学跻身于全球前100所研究力强学府，其中悉尼大学（USYD）的排名最靠前，为第29位。
据报导，在澳洲五所跻身百强的大学中，紧随悉尼大学之后的是排名31位的墨尔本大学，昆士兰大学（UQ）排名为第35位。
另外两所大学分别是排名64位的莫纳什大学（Monash University）和排名第68位的新南威尔士大学（UNSW）。
澳大利亚每年引入的海外移民在20万左右，这些移民大多集中在澳洲的两大地区：悉尼和墨尔本。
在过去12年里，悉尼的人口增加了80万，墨尔本的人口增加了100万。
而这两个城市也是历年来澳洲房价涨幅最高的城市。
如上图所见，未来悉尼人口若增加每年87000人， 20年后可达640万，相当于增加了整个珀斯的人口数，增幅约为1/3。
而墨尔本的人口数预计每年增加97000人，35年后将达到800万，增幅约为7成。
同时，澳洲雄厚的科研实力和教育资源，优良的师资力量成为很多中国家庭选择留学澳洲的原因。
澳洲海外留学生众多，截止2016年年底，海外留学生近60万，中国学生近8万，奠定了租房市场的强大刚需。
虽然移民数量增加拉动了内需，导致房价逐年高攀，但澳洲政府对房屋审批仍旧十分严格，一方面保证了房屋的建筑质量；另一方面，也使得澳洲有着超低的住房空置率。
《阿德莱德》Realm地标建筑，南澳大利亚第一高公寓
阿德莱德高端大气公寓 南澳大利亚最高公寓Realm。
地理位置绝佳，周边生活配套实施齐全，楼下超市，各大银行，各大生活用品商店，各种服装，世界范围的餐饮选择，简直应有尽有，此外各种政府部门，公司机构集中在市中心，办理各种事务也很方便，还有免费的环城巴士跟有轨电车。虽然是市中心，周边环境简直逆天，绿化非常的好，街道也非常干净，有植物园，有公园有湖。相比于悉尼墨尔本，阿德莱德的环境更适合度假学习。
都市中心
坐拥一城繁华
空中花园
尊享宜居环境
Realm公寓提供开放式生活空间，坐拥壮丽的Realm Adelaide美景和市区美景
Realm Adelaide外立面采用金色色调，彰显这片区域悠久的历史特色
金色外立面凭借公寓的多孔防护网而实现，这些防护网能够有效屏蔽紫外线，保证公寓在阿德莱德最炎热的夏日都能舒适凉爽
交房日期：2019年
39层的设施占地500平方米，高档公寓专用设施，分区2个区域
阿德莱德是南澳大利亚的首府城市，2016年阿德莱德被评为世界第五大最宜居城市，在教育和医疗保健方面获得最高得分，阿德莱德气候温暖、阳光充足，气候宜人。
投资亮点
1.开发商包贷款70%-80%，3年固定利率5%
2. 期房公寓，签定租约合同后再交换合同。
3.2年房价的5%租金回报。
4.距离阿德莱德大学不到50米
5.FIRB海外购买者无附加的印花税。
6.多达60%的印花税减免给期房购买者
7.首付10%定金的存款利息在交房时返还给买家
8.Realm 建成后将成为南澳州首府最高的建筑
9.终身产权
度假式设施
第8层和第39层均配备充足的设施，供Realm Adelaide住户使用
第8层包括可供全面锻炼的健身房，内设各类健身设施和攀岩墙，2个私人多功能区设用餐设施，还有一个游戏室，户外露台处有25米的泳池和spa
由于在阿德莱德CBD 附近交通非常便利 在澳洲几乎所有公交车线路都会经过CBD，另火车总站也设在市中心，城内还有免费环城电车和公车。
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阿德莱德市火车站-750m
由于阿德莱德的城市设计非常好，从一开始就有多股道的大街，因此其道路交通始终比许多其他澳大利亚城市要好。历史上阿德莱德有“20分钟城”之称，因为车可以在20分钟内从市郊开到市中心
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阿德莱德大学-270m
阿德莱德大学（University of Adelaide) 建校于1874年，是澳大利亚教育史上第三悠久的大学，也是澳大利亚菁英大学集团 Group of Eight 的成员之一。是澳大利亚最古老最享有盛誉的澳洲八大名校之一。它有“北特里斯”、“罗斯沃斯”、“费巴顿”四个校区。
南澳大学-400m
艾尔弗雷德王子学校-1.7km
圣阿洛维希斯学校-1km
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three
新阿德莱德皇家医院-1.8km
阿德莱德皇家医院-550m
阿德莱德是世界最宜居城市之一，在经济显著增长和基础设施投资的推动下，正在焕发出新的生命力。作为澳大利亚第五大城市，阿德莱德周边环绕着公园用地，并且囊括了餐厅、零售区、历史建筑和世界级基础设施。阿德莱德中央商务区规划合理，步行非常便利，具有高度发达的公共交通网络，并且可快捷便利地前往距离城市以西约 6 公里的国际机场等关键枢纽。得益于近期的多项经济计划，阿德莱德的就业形势得到了增强。目前阿德莱德拥有多种多样的就业行业，并在 2016 年毕马威竞争力比较报告中被列为亚太地区最具成本竞争力的城市。
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