每周一荐：英伦热门景点伦敦眼旁力作 – 南岸之星Southbank Place,英国房微信公众号文章

伦敦眼就在你的窗边、与大本钟遥望

伦敦交通枢纽滑铁卢Waterloo车站旁

国王学院学生可步行上学

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1. 关于项目

　　你一定知道在伦敦跨年时，伦敦眼总是挤破头的烟火大秀。那你一定知道这跨年烟火秀还是售票限制入场的，但是，如果你可以在你家窗边观赏这场国际型跨年烟火大秀，那何必在河边跟人挤破头呢？

　　「南岸之星」是泰吾士河南岸的一个大型楼盘，为什么不说「紧邻」著泰吾士河呢？其实南岸之星就在河边没错，但是更棒的是───他是隔了一个花园才到河边，让你的窗边景色多了一抹绿。

　　这个绝版地点可不是开玩笑的，英国国会大厦、大本钟以及伦敦眼这一带是泰吾士河上最热门的观光景点，当然这区的房源一直都是少量珍稀的情形为主，这也是为什么南岸之星会那么抢手，因为这一带在南岸之星这个大型楼盘开发后，基本没有更多的地可以再作开发了。

　　（可以想像从你的窗边观赏这国际等级跨年烟火吗？不用人挤人，担心交通管制以及寒风刺骨，感受在窗边就能优雅的观赏这极致美景～）

　　南岸之星整体楼盘有六座住宅大楼，总共有781个单位，包含公寓及顶楼豪华型公寓供选择。由于南岸之星属于大型建案，里面也包含了商业用途的大楼，并在低楼层更有各种精选的零售商家会在此服务，地下室更设有住户独享的健身中心，里面包含游泳池、健身房、个人训练室以及医疗室跟更衣室等。当然还有住户独享的地下室停车位。

　　看这醉人的百万夜景，就在你的窗边的感觉是不是很优？

　　南岸之星是由两大世界知名地产集团联袂打造：英国开发商金丝雀码头集团（Canary Wharf Group Plc）以及卡塔尔Diar房地产投资公司（Qatari Diar Real Estate Investment Company，由卡塔尔投资局Qatar Investment Authority全资所有）。

　　当然，由于地理优势，两大集团为打造出符合这个历史上重要地理位置的大型开发案，他们所指定的建筑师团队更是不能小觑───整体规划由Squire and Partners公司著手，并且与Stanton Williams、GRID、Patel Taylor以及TownshendLandscape Architects等家建筑公司统筹合力打造「南岸之星」。

2. 区域概况

　　南岸（Southbank）位于伦敦一区，隶属于南华克区 (London Borough of Southwark)和兰贝斯区 (London Borough of Lambeth)之间，邮编为SE1，离伯蒙塞(Bermondsey) 、科文特花园 (Covent Garden) 、和西敏市(Westminster)都很相近。

　　南岸周遭著名的景点和设施，像是世界海洋水族馆、西敏市、泰特美术馆、莎士比亚环球剧院等，使这区被人誉称为文化的珍珠(cultural pearls)，住在这区能享尽伦敦最著名的景致和最时尚的生活型态。

　　南岸紧邻泰晤士河，周遭围绕著伦敦各大景点，大笨钟 (Big Ben) 、伦敦眼 (London Eye) 、国家剧院 (National Theatre)、泰特美术馆 (Tate Modern)、莎士比亚环球剧场 (Shakespeare’s Globe) 、圣保罗大教堂(St Paul’s Cathedral)、千禧桥(millennium bridge)、和伦敦最著名的美食市场Borough Market。

　　这区也是许多电影的拍摄场景，例如 2003年休·格兰特 (Hugh Grant) 主演的《真爱至上Love Actually》、2007年马特·戴蒙 (Matt Damon) 主演的《神鬼认证：最后通牒The Bourne Ultimatum》、2008年达斯汀·霍夫曼(DustinHoffman) 主演的《爱·从心开始Last Chance Harvey》、2015年西蒙·佩吉 (Simon Pegg)主演的《冒牌情缘Man up》、2015年丹尼尔·克雷格(Daniel Craig) 主演的《007幽灵党Spectre》等。

3. 升值潜力

　　南岸、滑铁卢车站一带自古就是伦敦最核心的地段，也因此英国国会大厦及大本钟等重要建筑都在此区。1951年英国艺术节（The Festival of Britain）在此举办，南岸区被重新定义，之后此地因各种潮流艺术、娱乐场所及一些大事件而声名远扬，500多年丰厚的文化底蕴使其成为伦敦最受欢迎、最繁华的区域之一。

　　从上图来看，SE1地区的二手房平均房价在2012年时，约为52万英镑，而在2017年时，已逼近76万英镑，短短五年内，房价成长了将近46％，且呈现持续上涨的走势。

　　最近几年，大量的文化设施与投资都注入到南岸区域，使得大量的富人与中产都聚集于此。如今这里已经被当地人称为与伦敦金融城（经济中心）和西敏寺（政治中心）比肩的“伦敦第三城”（文化中心）。

4. 交通导览

　　最接近南岸之星的车站是滑铁卢车站（Waterloo ），约40尺不到，步行约一分钟可到，届时「南岸之星」还会新建一个地铁入口，为小区通勤性能再度升级。滑铁卢车站有多线地铁以及多线火车，是英国最忙碌的大站，光是火车月台就有24个，铁路网四通八达。地铁有朱比利线（Jubilee Line）、贝克鲁线（Bakerloo Line）、北线（Northern Line）以及一站即到西堤区的Hammersmith and City Line。