悉尼北区一些业主买房几年后脱手，

卖出价比买入价多了100多万元，

发了一大笔意外之财。

Hunters Hill坐落在Parramatta River河畔，

住宅价格中位值在去年飙升了32%，

成为全国利润最高的地方。

CoreLogic的《付出与收获》报告显示，

Hunters Hill的卖家平均持有房产六年半之后，

在今年第二季度出售，

售价比买入价多了117万元。

这相当于他们的房屋在持有期间年均增值17.5万元。

在包括Gordon、Pymble和Turramurra等

城区在内的Ku-ring-gai市府辖区，

同一时期的房屋增值幅度没那么猛，

但卖家也获得了88万元的平均利润。

同期，Manly卖家的平均利润是81.5万元，

再往东一点的Woollahra是81.6万元。

Lane Cove地区的卖家平均获利52.5万元。

CoreLogic分析师Cameron Kusher表示，

巨额利润显示卖家依然处于强势地位。

“过去几年间，

房价大幅增长给卖家带来了好处。

虽然房市正在减速，

但业主转售亏本的情况还是非常罕见的，”

库舍尔说道，

表示在今年第二季度，

只有1.9%的自住业主和1.7%的投资者亏本卖房。

不过，

这样的好事并非每一个地方都可以享受得到。

Rockdale是损失最多的地方，

有4.6%的业主亏本卖房，

接着是Bankstown的4.2%。

Stone Real Estate的米切尔（Rebecca Mitchell）表示，Lane Cove和Hunters Hill地区的房屋增值速度令人感到惊讶，

但也有美中不足的缺陷。

“卖家难以相信他们的房屋那么值钱，

但这也不全是好事。

除非他们搬到其他地方去，

不然他们也得花更多钱买房继续住在当地。”

住在Lane Cove的夫妇Brendan Price和Carla说，

他们的房屋增值了逾35万元，

但只有搬去房价更便宜的地方，

他们才能享受房屋增值的好处。