【贷款指南】澳洲申请房贷到底需要哪些个人材料？

因为澳洲非常便利的贷款手续和超低的贷款利率，在澳洲购房的朋友大部分会用到贷款申请，大家通常会关心到底申请贷款需要准备哪一些材料呢？

不同的银行有各种不同的贷款政策，那要求的文件会有所不同，有些银行对申请者的材料要求比较全面，有些则比较简单，申请者可以根据您自己的情况来选择申请贷款的机构，也建议您在做贷款决定之前联系到贷款的broker 帮您做一个专业的分析！

以下是不同贷款种类可能会用到的贷款申请材料：

1. 一封雇主信，年收入证明，需要公司盖章以及负责人签字

2. 工资进账证明，需要最近连续三个月的工资进帐流水

3. 海外置业投资者需要提供允许海外人士投资置业的政府批文（FIRB Approval）

4. 自雇人士贷款申请需要提供两年纳税证明

5. 购房贷款需要提供房屋购买合同

6. 护照和驾照的复印件

7. 存款账单。金额需要大于首付加所有购房费用以及贷款费用，证明有足够的资金（该规定视银行而定）

8. 最新的欠款账单。例如，个人贷款、车贷等等 （该规定视银行而定）

9. 最新的信用卡账单，证明贷款申请者有良好的还款记录 （该规定视银行而定）