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面临住宿供过于求以及来自Airbnb的竞争，珀斯顶级酒店大打折扣，一些五星级酒店客房的价格大幅跳水，至每晚127元。

酒店市场数据公司STR发布的数据显示，珀斯酒店每日的平均价格下降8%至168元，而悉尼的平均价格为每晚223元，墨尔本则为182元。

（珀斯凯越酒店）

这与2012年矿业繁荣的巅峰时期形成了鲜明对比，当时珀斯的平均价格为每晚300元，入住率达到了90%。

包括皇冠大厦（Crown Towers）和洲际酒店（InterContinental）在内，最近在珀斯开设的一系列新酒店项目增加了供过于求的情况。

与此同时，最近由Bankwest Curtin Economics中心发布的数据显示，在过去几年中，Airbnb的房源数量大爆发，激增50%至8000多家。

珀斯也涌出更多的酒店，其中包括伊丽莎白码头（Elizabeth Quay）的丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton），CBD的威斯汀酒店（Westin hotel）和Courtyard by Marriott。

未来几年，这些酒店将使珀斯市场再增加3000个房间，在目前存量的基础上再增加48%。

STR发言人伯克（Matthew Burke）表示，这与五年前的辉煌时代大相径庭，当时每月都有成千上万的人来到这里，房价急剧上涨。

他说，“今年的供应量上涨略低于10%，因此市场量每晚增加约1000个房间时，就会多出很多房间了。你现在看到的是，酒店入住率在70%左右，当酒店的入住率受到压力时，自然会用价格来吸引顾客。”

西澳酒店协会主席伍兹（Bradley Woods）表示，在矿业繁荣之后，酒店面临降价的压力。

他说，“在接下来的两年里，珀斯市场还将新增2000个房间，这意味着将会有更多的供应。珀斯还会有三四家4.5星级酒店，另外有两家五星级酒店：丽思卡尔顿酒店和威斯汀酒店，还有三星和四星的其他酒店。”

但伍兹表示竞争力的价格不会持续太久，他续称，“这可能需要一个稳定的过程，意味着目前的价格短期内肯定会有，所以现在是时候抓住一些很棒的套餐，享受一下住在珀斯高档五星级酒店的感觉，要抓住时间，这种体验可不是随时都有。”

但伯克相信，大量涌入市场的房间将使酒店很难在短期内提高价格。

他说，打折的酒店价格将使这个城市对洲际和国际游客更具吸引力，但要带动旅游需要时间。

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