大家周三好！关注我们公众号的人都知道我们近期主推了2017年最值得期待的重磅投资项目——Meadowside绿茵名庭。本周的Property Genius（房产天才）特地向大家推荐的就是绿茵名庭的一套性价比超高的两房公寓！该项目位于英国曼彻斯特、地处重建计划工程NOMA区域内。且曼彻斯特已成为英国新兴投资热点，潜力不可限量，其最大亮点在于：

（1）当地政府斥资8亿英镑，正在兴建一个占地350英亩的NOMA重建项目，预计重建周期10年

（2）当地政府正在大力抓紧基础建设发展，HS2高铁开通后，未来仅1小时火车直达伦敦

（3）生活社区成熟，项目位于曼彻斯特著名的办公区域天使广场内，全英最大的商贸公司——Co-operative Group总部入驻于此

（4）区域内绿化覆盖面积大，为曼彻斯特唯一的市中心公园发展项目，非常宜居

• 英国政府本身也在致力推动北部振兴计划，目标是将英格兰北部打造成与伦敦并驾齐驱的第二个经济中心日前，曼城北部振兴计划已取得了明显的效果，共计创造了超过8000个新的就业岗位。预计至30多年后即2050年，可为民众提供的就业机会将总计达到约85万

• 曼彻斯特本就为收租型（Buy-to-let）地产的优质投资选择之一，其房产投资价值远超过英国其他地区。并且房价低于伦敦（仅为伦敦同级公寓三分之一，甚至五分之一），但租金收益比例为全英最高（年出租回报率最高可达8%），且房屋出租率高达98%！数据显示，未来5年内，租金价值预计上涨20.5％

• 项目涉及多个投资红利：

  6.5亿英镑发展未来英国媒体及创意产业商业区，包括英国电视台BBC新总部所在地

  10亿英镑打造新机场

  5亿英镑再造Spiningfield多功能城市中心

• 700亿英镑高铁项目，前往伦敦1小时

• 套内面积为71.5平方米（770平方英尺），100%得房率，其中主卧的面积为14.2467平方米，次卧的面积为12.54平方米，客厅加厨房餐厅的面积为37.12平方米

• 位于12楼，朝南，采光良好，两房户型，自住投资皆相宜，是该项目最受欢迎的户型类别

• 户型方正，布局合理，不存在空间浪费

• 赠送阳台，享受北半球珍贵阳光