【投资】连马云都在悄悄布局,下一个投资风口在哪?

2017年11月08日 佛山侨外公司


受益于国内需求的强劲、全球经济的周期性回暖、民粹主义退潮等众多利好因素,这个曾站在“世界霸主”地位的区域——欧洲,终于从危机中走出,迎来了稳定的复苏和经济增长。


一系列“涨涨涨”的好看数据让它在2017年交出了满意的答卷:2017年三季度,欧元区季调后的同比增速达2.5%,创下了2011年一季度以来的新高;欧元区房地产价格整体上涨了3.8%,欧盟整体则上涨了4.4%;到2020年,欧洲新增就业将会达到225万,而欧洲GDP增长预计达2.3%......这份满意的答卷和欧洲狂热刮起的“中国风”不无关系。


欧洲迎来中国投资热潮


中国人偏爱的旅行地——欧洲


欧盟议会旅游会议上指出,自ADS协议签定以来,中欧旅游交流人数年均增长10.6%。此外,中国游客对欧洲的满意度从来没有像今天这样高。根据最新数据表明,2017年第二季度,中国游客对法国、西班牙、德国、意大利、英国的满意度评价分别为79.35、78.85、78.54、77.61、77.38,均高于同期世界平均值,而且是稳定的。而中国人强大的消费能力和经济实力,更是让欧洲各国政府及商家、机构展臂欢迎。初步测算,旅游为欧洲带来了114.9亿美元的收入,另外,2017年前九个月,中国游客帮助推动欧洲免税购物增加11%,扭转了去年的下滑局面。由此可见经久不衰的旅游业带给欧洲的强大经济复苏力。


欧洲优渥的旅游及居住环境、发达的旅游业也吸引了国人在欧洲投资置业的目光。以希腊为例,希腊今年迎来了近3000万人次(2850万)的游客数量,差不多是这个国家本土人口数量的三倍。


希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示,今年1月至5月,希腊某些地区的酒店预订率高达七成,到达率、入驻率、收入指数都有明显增长,旅游收入增长了2.4%,达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据则更加亮眼。


据英国《2017年全球城市住宅房价报告》显示:2017年第一季度全球房价指数上涨6.9%,其中欧洲房产投资涨幅明显,希腊投资移民指数尤其值得关注。


据分析,第一季度流入希腊的购房资本较去年增长了61.7%,如维持此增长率,到今年底,海外买家投资到希腊房市的资金可超过4.3亿欧元。自今年6月以来,国际评级机构穆迪、标普和惠誉已先后上调希腊信用评级,经济形势大好。2015-2017年间,希腊政府对于国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税收入超10亿欧元。


希腊房价已触底反弹,投资正当时


与此同时,在欧洲国家如西班牙、葡萄牙、意大利、希腊等国的欧洲购房移民政策的推动下,投资又移民的双重利好让欧洲成为国人最受欢迎的投资移民地之一。


中欧关系亲密,合作交流互通有无


在中国“一带一路”政策的推动下,中欧之间从政治、经济到文化等各方面的合作都实现了爆发式增长:拉近中欧距离的中欧班列开行数量5年内由17列增加到1702列,年均增长151%;去年中国在欧元区的并购拆资额为351亿欧元,其中并购德国企业规模达110亿欧元; 2016年,包括复兴、绿地、中兴、华为等知名企业在内的超过700家的中国企业入驻西班牙,投资额增长49%......除此之外,马云也在悄悄布局欧洲,今年6月份欧洲国家摩纳哥正式宣布:举国接入支付宝,打造全球首个无现金国家!至此,马云正式拿下包含英国、法国、意大利在内的12大欧洲国家。

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时间:2017年11月9日(四)9:30-12:00

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