与2000年的水平相比,Earlwood的独立屋中位价从当年的39.5万元攀上目前的接近150万元,累计大幅上涨277%;公寓则由当年的23.3万元升至现时的80万元,接近18年里累积升了243%,长线表现媲美独立屋。
文/黄宝勋 图/陈荣宇
【上期回顾】地区指南 | 房产投资热区盘点——Earlwood
Our Lady of Lourdes Catholic Primary是一所天主教小学。
根据2016年的人口普查结果,在Earlwood,最多人任职于中学和小学。不过,原来该区没有中学,只有4间小学,包括3间公立学校和1间天主教学校。
这4间小学的成绩未算太突出,ICSEA指数均在1,100点之下,而当中“成绩”最的是公校Earlwood Public School,ICSEA指数是1,091点。而天主教学校Our Lady of Lourdes Catholic Primary School的ICSEA指数在该区属第2高,只较Earlwood Public School低10点。
该区学生人数最多的学校也是Earlwood Public School,数目超过600人。至少学生人数最少的是另一所公校Undercliffe Public School,仅取录了大约220名学生。
Earlwood Public School位于Homer Street。
Earlwood虽然只有小学,但邻近的Dulwich Hill和Marrickville都有中学。Dulwich Hill同样有4间学校,包括两间小学、一间中小学和一间中学。公立小学Dulwich Hill Public School的ICSEA指数更超过1,100点,达到1,103点.至于私立中小学St Maroun’s College的表现相对较逊色,ICSEA指数仅录得1,037点,但该校的高考(HSC)成绩不错,更于前届考获第144位,连续第2届打入前150位。
公立中学Dulwich High School of Visual Arts and Design有700名学生,上届高考排名第287位,较前届倒退了40位,但已是2008年以来第3高的名次。该校除了向7至12年级学生提供学术方面的课程,也让学生选择修读视觉艺术和设计课程Marrickville有两间中学,公校Marrickville High School有大约360名学生,崇尚小班教学,师生对率是1对9。
而天主教学校Casimir Catholic College的学生人数较前者高出几乎1倍,男女生人数接近700人,师生比率为1对12;该校上届高考排行第337位,只属中下游排名,但较前届高出14位。
旅馆Earlwood Hotel是Earlwood的地标之一。
消息点靠近Bradwell Park火车站
Earlwood的消费地段位于该区南边的Homer Street及周边街道,与Bardwell Park火车站仅相距大约500米,即10分钟步程左右。由Homer Street步行往Bardwell Park火车站的话,中途会经过位于邻区Bardwell Park的Hartill-Law Avenue的EBP(代表Earlwood-Bardwell Park)RSL会所,内有餐厅、咖啡店和健身室。
至于Earlwood区里面也有一间会所,那就是位处Doris Avenue的EBP Sports,与EBP RSL会所只相距大约5分钟车程。该会所开设有一间中餐馆,面向草地滚球场的大片草场和网球场。
提到Homer Street,这里有银行、邮局、医疗中心、药房、报刊店和地产中介行等等,而附近的Clarke Street有Coles超级市场和Earlwood Growers’Market蔬果市场。
此外,这一带食肆林立,有露天咖啡座、烤鸡店、中餐馆、泰国餐馆和快餐连锁店等各式食店,少不了的当然还有希腊餐厅。其中,位于Clarke Street与Earlwood Avenue交角处的Earlwood Plaza,开设有咖啡店和意式薄饼店。
Coles超市位于Clarke Street。
地标式旅馆Earlwood Hotel位于Homer Street与Earlwood Avenue交界,内有酒吧和酒铺。而Earlwood-Bardwell Park RSL会所坐落在Bardwell Park火车站附近,靠近小河Wolli Creek,会所内除了有餐厅,还有健身室。
近年才完成装修的Earlwood图书馆和知识中心(Earlwood Library and Knowledge Centre),则位于Homer Street和William Street交界位置,每逢周一和周四,该图书馆更会延长开放时间至晚上8时。每逢周五下午,图书馆还会举行为学童而设的游戏活动,以及为学前儿童而设的讲故事时间。
其他休闲设施方面,Earlwood共有5个公园,包括:
● Beaman Park,位于Wardell Road和Riverview Road交界,园内设有烧烤炉、野餐桌椅、儿童游乐场、运动场和网球场;
● Earlwood Park & Oval,坐落在Spark Street,有儿童游乐场、运动场和网球场;
● Girrahween Park,位处Sutton Avenue,有烧烤炉、野餐桌椅和儿童游乐场;
● Gough Whitlam Park,位于Bayview Avenue,有烧烤炉、野餐桌椅、儿童游乐场与运动场;
● Hughes Park,坐落在Westfield Street,有烧烤炉、儿童游乐场与运动场。
乘搭423号公交前往Martin Place,车程大约半小时。
Earlwood位于悉尼机场的西北面,两个地点相距只有大约8公里,交通畅顺的话,开车15至20分钟左右便可到达。如果由该区开车前往悉尼市中心,车程需要大约半小时。
虽然Earlwood没有火车站,可是该区大约四分之一工薪族是乘搭公共运输工具前往工作地点,当中逾半数更是选择乘坐火车。
其实,Earlwood周边多个城区都有火车站,北边最接近的车站包括近Hurlstone Park、Dulwich Hill和Marrickville站,住在东边的居民可以前往Tempe和Wolli Creek站搭火车,至于南边和西边一带的居民在Turrella、Bardwell Park和Bexley North站较方便。
假设你住在Earlwood南边消费点的Homer Street,步行10至15分钟便可抵达Bardwell Park火车站。在Bardwell Park火车站上车,4分钟便到达Wolli Creek,6分钟到悉尼国际机场,9分钟到悉尼内陆机场、14分钟到Green Square,20分钟到中央站(Central),而前往环形码头(Circular Quay)需要28分钟。朝相反方向走,坐火车4分钟到Kingsgrove,7分钟抵达Beverly Hills。
在Earlwood,乘坐公交上班的人数不算很多,仅占在职者总数的大约6%(包括需要接驳火车的人士),与在家中工作的数相若。
不过,该区的公交车(巴士)网络尚算不错,多条公交线覆盖Earlwood,包括:
● 412号──连接Campsie与悉尼市中心,途经阿尔弗雷德王子医院(RPA Hospital)和Dulwich Hill火车站
● 423号──穿梭于Kingsgrove和环形码头,途经Newtown和Martin Place
● 446号──来往Kogarah和Roselands之间,驶经Bardwell Park
● 473号──由Rockdale开出,驶经Bardwell Valley、Arncliffe、Turrella和Clemton
● 491号──往返于Five Dock和Hurstville,经过Ashfield、Canterbury、Bardwell Park和Bexley North
● L23号──连接Kingsgrove与悉尼市区,途经Newtown
Earlwood出了一位政界名人,那就是前总理霍华德(John Howard),他在Earlwood出生,并在这里度过了他的童年。霍华德的父亲和祖父都是军人,退伍返国后于Dulwich Hill经营了两个加油站,因利成便,他们一家人就选择住在附近的Earlwood。
霍华德入读了当年称作Earlwood Primary School的公立小学,上中学后转到了Canterbury Boys’High School。
一次大战后,政府在Wardell Road以西拨出土地,用来安置退休军人及他们的家属。该区多条街道的名称都是取自与一次大战有关的人物和战役,包括Kitchener、Hamilton、Vimy、Fricourt、Polygon、Thompson和Guedecourt等等。
回想战后的日子,当年最具名气的居民就是史葛(Scott)家族,该家族于Louisa Street和River Street交角处营运纸巾厂Scotties。
至于为何此城区会被称作Earlwood?该城区名称是由“Earl”和“Wood”这两个字组成,前者是为了纪念Canterbury前市长;而后者取自一对兄弟的名字,两人在Wolli Creek经营养猪场和饲养家禽。
在1912至1957年期间,该区有电车服务,电车沿着Homer Street行驶,由Earlwood前往悉尼市中心,中途还会经过Marrickville和Newtown。电车早已成为历史,如今这条路线由423号公交线所取代。
另外,自60年代起,越来越多希腊裔人士钟情于此区,如今希腊人更成为了该区最大的民族,占了全区人口的差不多五分之一。
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