带你投资找准伦敦以外的宝地——Haywards Heath

2017年11月02日 英国高乐家地产







    距离伦敦仅45分钟车程;距离布莱顿海岸仅12英里,Haywards Heath镇被评选为全英100大最适宜家庭居住之地以及20大最适宜搬家前往的城郊宁静地区...





       人口约29000人,这座位于Sussex郡西部的城镇越来越成为家庭和单身贵族置业的选择。远离了伦敦高昂的楼价、宁静舒适的城郊生活、完善的交通覆盖以及成熟的生活配套设施。这一切,Haywards Heath镇都能提供。






“租房时代”的来临


       根据普华永道的报告指出,直到2025年,英国将有四分之一的家庭以租房的形式解决居住问题,租赁人群大部分年龄介于20至39岁。与此同时,预期英国总体的业主占有率将由2008年的70%下跌至2025年的60%。越来越多人选择以租房解决居住问题,而伦敦也越来越多人开始寻找城郊物业予以自住或投资,对于投资者而言,如今正是“买房出租”市场一个的微妙时期。



 


回报颇丰的年租金率

     取决于离市中心的距离,伦敦市内物业的年租金回报率介于3至5个百分点。然而,2015年度,Haywards Heath镇却有5.6%的年租金回报率,且随年逐步上涨。

      高乐家开发的物业White House,起步价仅£175,000,预期年租金回报率将达到6%,随着旧改重建计划的发展,该收益将不断上升。







需考虑的因素


      地段永远是“买房出租”模式投资重要的考虑因素。交通便利以及区域旧改概念相关题材的物业将无疑获得高的租金回报。此外,居住环境的舒适程度和配套成熟度也是重要的影响因素,而位于Sussex郡西部的Haywards Heath镇则全部满足。







为何选择Haywards Heath?


       无论是国内的行程还是出国的旅程,Haywards Heath镇所配套的交通设施,都能完美地满足每一位居民的需求。英国第二大的盖威克(Gatwick)机场仅需20分钟的火车或自驾路程便能到达。从Haywards Heath火车站,可轻松来往伦敦。而从Haywards Heath火车站出发到达各地点的时间分别为:

Brighton——14分钟

Victoria(维多利亚火车站)——43分钟

London Bridge——47分钟

St Pancras International(国王十字火车站)——65分钟

       作为一个知名的伦敦城郊镇,Haywards Heath镇所拥有的绿化措施以及历史文化沉淀都让人流连忘返。多处引人入胜的名胜古迹距离Haywards Heath镇仅需20分钟以内车程便可通通到达。此外,Haywards Heath镇本身便拥有如Victoria Park以及Beech Hurst Gardens等优美的自然公园园林。有没得环境是每个人都向往的居住环境。




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英国高乐家(Galliard Homes)为英国第二大地产开发商, 在伦敦及英国其他城市拥有众多房产。作为英国领军开发商之一,高乐家地产依据对英国房产市场的了解,成功开发了伦敦地标性建筑,广受英国本土买家及海外投资者的青睐。

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