自9月份以来，北区拍卖清空率越来越火爆，甚至该区好几周的拍卖清空率达到86.4、88%的好成绩，可负担的房价和潜力升值空间成为多数首次置业者和投资者考虑的事情。
越来越多人无法负担日趋昂贵的墨尔本独立屋房价，令联排别墅或者公寓户型需求大增。
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Pascoe Vale4房涨势惊人——不到3年就翻一翻？
12 Daphne Street，Pascoe Vale Vic 3044
从2015年到今年7月份，这栋4房（4室2卫带车库）的物业2年时间涨了$550,000，相当于每个月赚$23,000，按照这样的惊人涨势，这栋物业不到3年就可以翻一翻。
Pascoe Vale位于距墨尔本市中心10公里的北面，年涨幅9.3%，房屋中位价为$83万。
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投资公寓的回报，超过所有其他投资，包括股票
根据澳洲房地产协会的数据，在20年时间里，澳洲首府城市公寓中位价均上涨了2倍以上。投资公寓的回报超过所有其他类别投资，包括股票。
据报道称，受生活方式转变以及人口增长影响，现在的澳洲房产市场，公寓和独立屋旗鼓相当。在过去20年里，澳洲近半数首府城市公寓和其他联排别墅的价格涨幅超过独立屋。
悉尼公寓价格从18.5万澳元涨至76.4万澳元，虽然不及当地独立屋涨势，但是目前悉尼公寓价格已经超过除墨尔本以外其他首府城市的独立屋价格。
澳洲房地产协会主席Gunning称，以前人们都把公寓看做独立屋的“穷亲戚”，然而，鉴于人们现在都想住在临近CBD、工作单位及交通枢纽的区域，这种看法现在已经改变。许多公寓并非作为二等住处而开发，而是首选住处。
现时如果要在心仪的地区购买一套拥有整块土地的独立屋可能需要数百万元，所以很多人转为在首选地区找寻优质的联排别墅甚至公寓。
越来越多的三口之家或者小家庭，愿意“大房换小房”。也有不少投资者中意投资公寓，因公寓楼所在位置一般临近公共交通以及工作场所。
