悉尼房价在10月份录得连续两月的下跌，主要是受到独立屋价格下跌的拖累。

CoreLogic的10月房价指数显示悉尼是除堪培拉和达尔文之外房价下跌的城市，下跌了0.5%。

而全国平均房价则没有变动。

尽管悉尼房市的冷却主要来自投资者兴趣的减退，例如公寓这样的投资产品的价格相对稳定，而独立屋的价格下跌。

10月份悉尼公寓价格下跌了0.1%，而独立屋下跌了0.7%。

在10月份这个季度，公寓房价上涨了0.4%，而独立屋下跌了1%。

“看到悉尼跟珀斯和达尔文这些2014年房价就开始下跌的城市并列，这是一个重要的趋势扭转。”CoreLogic的分析师Tim Lawless说。

“悉尼公寓的表现比独立屋略好，尽管悉尼市场投入了大量的新公寓，似乎较高的投资者活动和改善的可负担性正在提升整个房市的表现。”

他说那些希望大量房屋供应可能会导致公寓降价的首次购房者和投资者可能不会看到公寓价格的大幅修正。

上次公寓价格出现明显修正的是2004到2006年，当时公寓价格下跌了8%，但是当时的情况跟现在完全不同。

尽管悉尼房市开始放缓，房价比起增长周期启动时的2012年还是上涨了74%。



新闻来源：http://www.afr.com/real-estate/sydney-house-prices-fall-for-second-month-in-a-significant-turn-of-events-20171031-gzcbc1