温哥华市府昨日（11月7日）公布开征住宅空置税（Empty Homes Tax）具体安排。本周开始市府将向全市超过18万住宅物业业主，发出提前物业税通知。业主收到信件后，可直接上网申报物业用途。所有物业业主，都必须在明年2月2日前完成申报。

若住宅物业不是业主的主要住宅，而且一年内有超过6个月的时间因未出租而空置，市府将以该物业2017年物业估值的1%征收空置税。此后每年均以业主最新物业估值，按1%收税。

业主若上网申报，通常来说多数人仅用5分钟就可完成申报。拒不申报的业主，将被罚款250元，市府也将组建核查团队，做出虚假申报的业主，将被罚款最高至1万元。

市府将聘请检查员对疑似虚假申报的物业进行检查，并以用电量评估，虚假申报的业主或被罚款1万元。因不确定届时会有多少房屋被确定为空置，市府暂未就该项税收做出预估。Impey表示，市府将用获得的税款，先支付该创新计划的750万元开支，余款将全部投资于兴建温市可负担房屋。

市府对一些处于特殊状况的房屋给予空置税豁免，例如在建房屋等，市民可浏览上述市府网页了解详情。

市民若需要帮助，可拨打311查询电话，或在办公时间前去温市府由市政员工协助完成，温市所有图书馆也将为市民提供技术及信息服务。

温哥华市长罗品信表示，温哥华租客处于危机中，过去数年来温市出租住宅空置率一直接近于零。在此情况下，面对温市超过2.5万个空置或无人居住的住宅物业，温市府不能置之不理。房屋首先是用来居住的，商业及投资是次要用途。我们需要征收空置税以鼓励城市所有房屋得到应有的使用，提升本地出租房屋供应。