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过去50年里，以收入水平衡量，美国人在总体上变得更加富裕，但顶级富豪们(按照我们这个时代流行的说法，也就是“百万富翁、亿万富翁、私人飞机拥有者”)在财富增值的路上，领先其他人太多。

正如今天城市研究所(Urban Institute)指出的那样，1963年10%的顶级富裕阶层，其家庭财富大约是中产家庭财富的6倍，而到2016年，该数据已经翻了一番，达到12倍。

▲1963-2016美国各阶层家庭财富变化动图

当然，部分原因在于家庭年收入分配更加不均。正如下面的图表揭示的那样，过去50年，最富裕和最贫穷的10%美国家庭，其实际收入差距扩大了近一倍；相比于1963年二者之间7倍的差距，目前最富裕的10%美国家庭的年收入已经是底层家庭的13倍。

▲1963-2016家庭收入分配图

同时，城市研究所的数据显示，日益加剧的贫富差距至少可部分归因于，少数族裔住房自有率比可了解到的白人族群持续低约20个百分点。

黑人和西班牙人拥有自有住房的可能性低，所以更经常错过使用这个强大的致富工具。自有住房意味着自动支出得到了最大程度的效用发挥——房主必须每月偿还抵押贷款——以此积累资产。

1976年，68%的白人家庭拥有自己的房子，而黑人家庭和西班牙裔家庭拥有自有住房的比例仅为44%和43%。到2016年，西班牙裔美国人与白人在住房拥有率上的差距略有缩小，而黑人群体与白人的差距拉大。在收入接近的情况下，相比于白人家庭，黑人和西班牙裔家庭拥有自有住房的概率也更低。

▲1983-2016期间不同族裔住房拥有率

虽然他们没有提到，但我们可以大胆推测，不断增长的财富鸿沟或许与美联储在这方面的决定有关……

▲联邦基金目标利率概览

导致产生下表显示的结果……

▲标普500指数走势图

当然，只有那些已经富有的人才能够利用美联储的“官方”政策。在过去的35年里，也正是这些政策催生了一个又一个巨大的资产泡沫。

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