潘石屹将位于上海中心区凌空SOHO以44.9亿元出售一空。

进入2017年以来，这位长期看空中国楼市的大佬潘石屹，变卖资产的速度正在加速。

虹口SOHO以35.7亿卖给了吉宝置业，紧随其后还宣布将北京光华路SOHO 2和上海凌空SOHO纳入整售行列当中。直到昨天将凌空SOHO售出一空。

无独有偶，据香港媒体报道，近日李嘉诚在香港的标志性建筑，也是李嘉诚一生荣耀的象征中环中心，以402亿港币转手了！

中环中心位于香港中环皇后大道旁，是香港最核心的地段。

潘石屹、李嘉诚，这些中国的地产大佬们为何如此急于出售核心地段的写字楼？

地产大佬们肯定不是头脑发热，作为商人，他们心中必定有一番计算，如若不是出售比持有更赚钱，他们不太可能会清空。

在全球房价居高不下的背景下，租金的收益率已经不像想象中的那么高，而且房价越高的地方，收益率越低。

亚洲城市租金收益率

数据来源于第一太平戴维斯

中国上榜的城市中，仅成都收益率还算可观，却仍只有5.68%，比一般的理财产品年化收益率要低得多。换言之，投资这些城市的租金收益率还不如随便选择一款理财收益率高。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，大大在关乎民生的房地产问题上再一次强调了这一定位。

为什么在今年，多次强调这一定位？实际上这也从侧面反映出我国房地产市场经过了多年的野蛮生长所积累的问题。其中最为严重的一点就是将房地产的投资投机属性过度放大，而让人们忽略了其本位属性。

从“调控”到“保障”，政策的出发点正在悄然发生变化。可以预见，在未来几年内，“房住不炒、住有所居”将是政策调控的主要基调。房子，应该是承载人们生活的物质载体、应该是每个家庭的休憩之地，它应该成为这个社会蓬勃发展的一道保障，而不应沦为一场利用金融工具逐利的杠杆游戏。因此若是还想通过“炒房”进行投资不得不说是个愚蠢的决定。

可以断言，中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代，已渐行渐远！

那么又一个问题来了，原来准备投资房产的资金要流向哪里？

现在就有人抱怨了，唉今年不知道做什么投资好了。投P2P吧，跑路了；做理财吧，利息太少；买股票吧，跌成狗。那是不是说就没有好的投资机会了呢？完全不是。2017年泰国房产市场将迎来快速发展期，泰国投资正当时！