青岛小伙儿李硕从19岁开始去澳大利亚悉尼留学，如今已经顺利拿到绿卡。一开始留学期间，因为语言上的问题他无法融入当地人的社交圈，为了攻破语言关，他拼命练习英语，甚至连睡觉都要听着美剧。如今，他已经从悉尼大学毕业，正准备找工作。上学期间他在当地一家房产中介兼职卖房，还迎来了不少中国的客户。“因为现在澳元汇率较低，对国际买家来说，现在买房相当于打七五折，所以从中国来买房的也特别多。”

从温室花朵到独立生存

记者了解到，李硕在出国之前，读的是青岛19中的中澳班。“当时这种模式在青岛才刚有不久，因为上初中的时候就打算好将来要出国留学，所以就选择了这种国际班。”李硕介绍说。在19中中澳班读完之后，李硕不用再参加高考，而是参加澳大利亚的大学入学考试，因为学习成绩优秀，李硕顺利地考入了位列澳大利亚八大名校之一的悉尼大学。“具体的录取门槛我也忘了，好像就是按照他们的评分标准，前5%的学生才有资格进入悉尼大学，换算成百分制我最后拿到95分。”李硕告诉记者，“其实也没那么难，国际学生是有加分的。”

而对于每个出国读书的留学生来说，独立生活往往是他们在异国遇到的第一个难题，对于高中毕业就出国的李硕来说，这个自然也难以避免。“要不是出国，我可能一辈子都还在父母的溺爱中长大。我出国前从没下过厨房，没洗过衣服。出来以后才会发现，什么都要自己去做，也需要自己从头开始学，所以刚来澳大利亚的那段时间是最痛苦的。”李硕说。

为练英语睡觉也要听美剧

对每个留学生来说，生活上的困难远不止需要学会独立，融入当地人的生活也是他们必须要面对的难题，而这其中，最重要的一步就是语言关。“英语不好的话，在国外上学真的很吃力，而且很容易受委屈。出国前虽然过了雅思考试，但是考试和生活还是差距很大的。”李硕告诉记者，而在澳大利亚的亲身经历也让他了解到，光学会基本的日常交流远远不够。“最主要的还是文化和思维方式方面的差异，我们的世界观、价值观都不一样，就很难聊到一块去。”

而为了能够让自己说的英语听起来更地道，李硕也付出了许多。“我相对比较外向，经常参加一些社交活动，想办法让自己的英语说得地道，让自己跟澳大利亚人思维同步。”李硕说，而这种转变对每个人来说都不容易。“毕竟这些都是刻在骨子里的东西。我曾经有那么几年 ，家里电脑的美剧是24小时循环不间断播放的，即使是在睡觉的时候，为的是让自己大脑在有意识和无意识的情况下都能接受到英文的信息。”

兼职卖房迎不少中国客户

李硕告诉记者，目前他已经拿到了澳大利亚的绿卡。“在澳大利亚要拿到绿卡不简单 ，不过我是比较幸运的，每一步走的都很顺利。当时刚来澳大利亚不懂，稀里糊涂就读了商科，选的会计专业，谁知道后来才知道，会计居然是移民专业，所以很轻松就申请到了绿卡。”他说。而今年李硕已经研究生毕业，正式被新西兰最大的白色家电企业录用。

记者了解到，在澳大利亚读大学期间，为了赚些生活费，李硕也做兼职，而其中一项兼职就是房产中介。“当时读研究生的时候就把房产中介的执照考出来了，这个就当做一项兼职。”李硕告诉记者。

而据他介绍，目前悉尼的楼市很火爆，房价涨的很快。“我周围很多朋友都在看房子，因为以后房子只会越来越贵，现在澳元汇率很低，对于中国买家来说，现在买澳大利亚房产相当于七五折，很多中国人都抱着投资的心态来买房。”李硕说。

据了解，因为按照澳大利亚当地的政策，国际买家不允许买二手房 ，所以来自国内的买家不少都是购买公寓。“靠近市中心、居住环境比较安全、公共交通便利的算是好一些的公寓，大约一百万澳元(约487万人民币)一套，差一点的离市中心远的公寓大约四五十万澳元就可以抢一套，很多人都是买下来然后对外出租。”李硕介绍说。而对于卖房所得薪水问题，李硕表示：“这边做房产销售比在国内提成少一些。”