据《环球邮报》最新消息，BC省财政厅公布的最新物业转让数据显示，今年9月外国买家占大温哥华楼市交易比例达5%，是自遏制楼市的“外国买家税”公布一年多以后的最高数字。

4月1日至9月30日期间，BC省共有84139项财产转移。其中外国人涉及2.8％的转移支付，超过20亿元。

中国买家对加拿大物业的兴趣，上半年不降反而大幅上升

中国最大海外地产平台"居外网"的最新资料显示，中国买家对加拿大物业的兴趣，在今年上半年上升30%。

2017年上半年，最受中国买家欢迎的五个物业市场是多伦多、温哥华、蒙特利尔，渥太华及维多利亚。数据反映无论是多伦多、温哥华的海外买家税措施，还是是中国政府打击现金外流的工作，并未令中国的投资者对海外市场却步。

多伦多楼市回暖？十月销量比上月激增12%

多伦多楼市在今年4月时达到顶峰后，开始冷却，销量与往年相比锐减不少。不过据多伦多地产局（Toronto Real Estate Board，TREB）对十月楼市的统计，十月份销售量比九月时增长了12%，涨幅大大高于往年。

从价格方面来看，今年九月时的房价比去年九月涨了9.7%，其中镇屋与公寓的售价年度涨幅最为强劲。十月出售的房屋均价为$780,104，而去年十月的均价为$762,691，年涨幅为2.3%。

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加拿大房贷利率整体走低

从上图的加拿大的五年房屋贷款利率走势图，可以看到，在1980年之后，贷款利率就一路走低，从最高峰的21.5%一直下降到2015年的3.6%左右。

上周加拿大央行已经宣布利率保持不变，这同样是对房市利好的信号。

近期加元下跌

近期加元持续下跌，也将对房市产生重要影响。

以加元兑人民币为例，加元对人民币汇率在2016年1月初下降到了4.53（这是一个历史大底），和2017年7月的5.8左右相比相比，汇率下降了22%，所以多伦多的房价在2016年和2017年初迎来了一波加速上涨。